Etagenwohnung in Dresden-Friedrichstadt

Insgesamt befinden sich 17 Einheiten in dem Haus. Die Wohneinheiten
verteilen sich auf das Erdgeschoss, sowie die fünf Obergeschosse.

Die Küche ist elegant gestaltet und lässt keine Mieterwünsche offen. Die Böden sind mit hochwertigem und durchgefärbten Feinsteinzeug gefliest und halten auch hoher Beanspruchung stand. Die Einbauküche der Marke Impuls wird ausschließlich in Deutschland produziert und besticht durch ihre hochwertig lackierten Fronten, gedämpften Schubladen uvm. Neben Kühlschrank mit Gefrierfach stehen den Mietern jeweils ein Herd mit Cerankochfeld und eine Spülmaschine zur Verfügung. Ein weiteres optisches Highlight ist sicherlich die hochwertige, eckige Spüle der Marke Blanco, die nahezu flächenbündig in die Arbeitsplatte eingelassen ist.

In den großzügigen Wohnräumen wurden elegante Laminatböden mit V-Fugen in Parkett-, bzw. Dielenoptik verbaut. Die Böden sind selbst für gewerbliche Nutzung zugelassen und verfügen somit über eine überdurchschnittliche Lebensdauer. Die Wohnzimmerwände sind farblich gestaltet und fügen sich nahtlos ins Designkonzept der Wohnung ein. Eine Schlafzimmerwand wurde mit Stuck und edlen Stofftapeten gestaltet.

Auch für das moderne Bad wurden nur ausgewählte Materialien verwendet. Böden und Wände sind mit hochwertigem und durchgefärbten Feinsteinzeug gefliest - eine ideale Kombination von Ästhetik und hoher Beanspruchbarkeit. Die Sanitärobjekte sind vorwiegend von Ideal Standard und haben durch ihre eckigen Formen eine sehr ansprechende, moderne Optik. Die verwendeten Armaturen von Hans Grohe vollenden das hochwertige und moderne Designkonzept der Bäder.

Das Mehrfamilienhaus Menageriestraße 3 befindet sich im Stadtteil Friedrichstadt, einer mittleren Wohnlage innerhalb Dresdens, die besonders durch das Klinikum geprägt ist.

Die Innenstadt mit ihrem Kulturangebot und ihren Einkaufsmöglichkeiten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Der Anschluss an den ÖPNV ist über die TRAM-Haltestelle Manitiusstraße sichergestellt.
Die nahegelegene Könneritzstraße bietet den Zugang zur S-Bahn in Richtung Hauptbahnhof/Bad Schandau.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Fleischer und Supermärkte sowie eine Sparkassenfiliale befinden
sich unweit des Objektes. Mehrere Allgemein- und Fachärzte nebst Apotheke befinden sich auf dem Gelände des Krankenhauses sowie in dessen direktem Umfeld.

Einen besonderen Erholungswert hat das unweit entfernte Elbufer und der Sportpark Ostra.

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