Etagenwohnung in Hannover-Lahe

Die erstklassig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im schönen Hannover Bothfeld. Der perfekteste Raum der Wohnung ist das große, sonnendurchflutete Wohnzimmer über das Sie den Balkon mit Markise erreichen können. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf den Garten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein teilmodernisiertes Bad mit Fenster, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Abstellraum genutzt wird. Die moderne Küche wurde 2019 eingebaut und verfügt teilweise über neuwertige Geräte.

Besonders interessant für Anleger oder Familien mit größeren Kindern ist, dass zu der Wohnung im 1. Obergeschoss ein weiterer großer Raum mit einer kleinen offenen Küche und ein Bad im Dachgeschoss zur Verfügung steht. Das Bad wurde 2020 teilmodenisiert. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang mit Klingel und Briefkasten und kann von daher auch vermietet werden.

Sie haben ein Gartennutzungsrecht auf ca. 100 qm.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Über die Jahre wurden immer wieder Modernisierungsarbeiten vorgenommen, u.a wurde vor einigen Jahren die Haustür erneuert, 2019 wurde der Zaun erneuert und das Treppenhaus renoviert. Im Frühjahr 2023 wurde eine neue und sparsame Heizung eingebaut.

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.

Ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die Wohnung bietet beide Möglichkeiten.

Kaufen,
einziehen
und wohlfühlen
oder vermieten...
Welche Variante wählen Sie?

Lassen Sie sich überraschen, was die tolle Wohnung Ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.