Loft in Düsseldorf-Flingern Nord
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- Kaufpreis
- 748.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 164 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 32229101
Objekttyp: | Loft |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 164.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | kurzfristig nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.560,98 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1989 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 117,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Coming Home.
Moderne, gepflegte und fröhlich-farbige Wohngebäude liegen breit an der sonnigen Straße. Mittendrin befindet sich eine kleine, versteckte Einfahrt. Einmal hindurch geht auch dahinter die Sonne auf.
Die Stimmung hier ist ruhig, grün und verträumt. Wunderbare, prächtige Fassaden, Balkone, Hecken und Rasenflächen. Und mittendrin thront das prächtige Industriegebäude mit seiner gemauerten Ziegelfassade und den großen, teils halbrunden Holzsprossen-Fenstern.
Ein Flachdach-Anbau mit moderner Zink-Attika fügt sich perfekt in die historische Architektur und reckt sich stolz nach vorn. Man fährt direkt darauf zu ...
Die hier angebotene Loft-Wohnung liegt teils in genau diesem Anbau und teils in dem wunderschönen Gründerzeit-Industriegebäude.
Unser Loft besteht aus 2 einzelnen, separaten Eigentumswohnungen, die durch die Öffnung einer angrenzenden Wand einfach, aber baurechtlich ordnungsgemäß verbunden wurden (Rückbau in 2 einzelne WE möglich).
Die so entstandenen Vorteile liegen auf der Hand:
Hohe Decken und einzigartig-wunderbarer Loft-Style im Haupthaus mit Eingang über das normale Treppenhaus.
Die im Anbau liegende und durch die umlaufende Fensterfront lichtdurchflutete Wohnung bietet einen zweiten separaten Zugang, der direkt vom Hof zu erreichen ist.
Daraus folgt das schöne "Haus-im-Haus"-Wohngefühl.
Wer hier lebt UND arbeitet hat ideale Voraussetzungen, den privaten und beruflichen Teil der Wohnung getrennt zu halten.
So vereint sich das Beste aus beiden Welten.
Loft-Wohnen + Haus-im-Haus.
Glück kann man kaufen!
Moderne, gepflegte und fröhlich-farbige Wohngebäude liegen breit an der sonnigen Straße. Mittendrin befindet sich eine kleine, versteckte Einfahrt. Einmal hindurch geht auch dahinter die Sonne auf.
Die Stimmung hier ist ruhig, grün und verträumt. Wunderbare, prächtige Fassaden, Balkone, Hecken und Rasenflächen. Und mittendrin thront das prächtige Industriegebäude mit seiner gemauerten Ziegelfassade und den großen, teils halbrunden Holzsprossen-Fenstern.
Ein Flachdach-Anbau mit moderner Zink-Attika fügt sich perfekt in die historische Architektur und reckt sich stolz nach vorn. Man fährt direkt darauf zu ...
Die hier angebotene Loft-Wohnung liegt teils in genau diesem Anbau und teils in dem wunderschönen Gründerzeit-Industriegebäude.
Unser Loft besteht aus 2 einzelnen, separaten Eigentumswohnungen, die durch die Öffnung einer angrenzenden Wand einfach, aber baurechtlich ordnungsgemäß verbunden wurden (Rückbau in 2 einzelne WE möglich).
Die so entstandenen Vorteile liegen auf der Hand:
Hohe Decken und einzigartig-wunderbarer Loft-Style im Haupthaus mit Eingang über das normale Treppenhaus.
Die im Anbau liegende und durch die umlaufende Fensterfront lichtdurchflutete Wohnung bietet einen zweiten separaten Zugang, der direkt vom Hof zu erreichen ist.
Daraus folgt das schöne "Haus-im-Haus"-Wohngefühl.
Wer hier lebt UND arbeitet hat ideale Voraussetzungen, den privaten und beruflichen Teil der Wohnung getrennt zu halten.
So vereint sich das Beste aus beiden Welten.
Loft-Wohnen + Haus-im-Haus.
Glück kann man kaufen!
Lage
Rosmarinstraße40235 Düsseldorf
Düsseldorf Flingern Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.071,13 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.439,10 €/m².
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