Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gera-Untermhaus
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Gera-Untermhaus zu Verkaufen!
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- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 295.05 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 32262556
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 295.05 m² |
Grundstücksfläche: | 165,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 420.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.423,49 € |
Mit Immobilienpreisen Gera vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 101,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein massiv errichtetes, vollunterkellertes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus der Gründerzeit. Das Objekt weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in einem optisch guten Zustand. Die Grundstücksgröße betragt 165 m².
Das Objekt wurde 1998 / 1999 vollständig entkernt und saniert. Die Haustechnik befindet sich im Keller. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage.
Das Gebäude ist aufgeteilt in 6 separate Wohneinheiten, im EG befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, im 1./ 2. Obergeschoss jeweils eine 2-Zimmer und eine 1,5-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss ist eine 3-Zimmer Wohnung mit modernem Grundriss untergebracht. 4 Einheiten verfügen über einen Balkon.
Aufteilung des Mehrfamilienhauses:
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 295,05 m² und teilt sich wie folgt auf:
EG: 54,35 m²
1. OG: 37,50 m² / 40,55 m²
2. OG: 37,50 m² / 40,55 m²
DG: 84,60 m²
Derzeitig beträgt die IST Nettokaltmiete 1.830,-EUR pro Monat und beläuft sich somit auf 21.960,-EUR pro Jahr.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 101,1 kWh/(m²a) Gültig bis 25.07.2028, Gaszentralheizung, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse D
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein massiv errichtetes, vollunterkellertes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus der Gründerzeit. Das Objekt weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in einem optisch guten Zustand. Die Grundstücksgröße betragt 165 m².
Das Objekt wurde 1998 / 1999 vollständig entkernt und saniert. Die Haustechnik befindet sich im Keller. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage.
Das Gebäude ist aufgeteilt in 6 separate Wohneinheiten, im EG befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, im 1./ 2. Obergeschoss jeweils eine 2-Zimmer und eine 1,5-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss ist eine 3-Zimmer Wohnung mit modernem Grundriss untergebracht. 4 Einheiten verfügen über einen Balkon.
Aufteilung des Mehrfamilienhauses:
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 295,05 m² und teilt sich wie folgt auf:
EG: 54,35 m²
1. OG: 37,50 m² / 40,55 m²
2. OG: 37,50 m² / 40,55 m²
DG: 84,60 m²
Derzeitig beträgt die IST Nettokaltmiete 1.830,-EUR pro Monat und beläuft sich somit auf 21.960,-EUR pro Jahr.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 101,1 kWh/(m²a) Gültig bis 25.07.2028, Gaszentralheizung, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse D
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Untermhäuser Straße07548 Gera
Gera Untermhaus
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.257,29 €/m² in Gera - Untermhaus. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gera liegt derzeit bei 2.178,40 €/m².
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