Etagenwohnung in Karlsruhe-Wolfartsweier
Gepflegte 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit saniertem Bad und EBK in Wolfartsweier
76228
Karlsruhe, Wolfartsweier
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
55 Aufrufe
Objekt-ID: 32301985
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.125,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Karlsruhe vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese geräumige 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Karlsruhe Wolfartsweier vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses von 1988 und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 56 m².
Sie eignet sich ideal für:
- Kapitalanleger
- Singles oder
- Paare
Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung: Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, das sanierte Badezimmer und die praktische Abstellkammer.
Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche eingerichtet.
Das erst kürzlich 2020 sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, einem Waschbecken sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung ist seit Mai 2022 befristet bis Ende 2024 vermietet und kann anschließend weitervermietet oder kurzfristig übernommen werden.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 620,- EUR
NK-Vorauszahlung: 180,- EUR
Gesamtmiete: 800,- EUR
mtl. Hausgeldvorauszahlung: 215,- EUR
KFZ-Parkplätze finden Sie in der Umgebung auf der Straße.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses von 1988 und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 56 m².
Sie eignet sich ideal für:
- Kapitalanleger
- Singles oder
- Paare
Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung: Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, das sanierte Badezimmer und die praktische Abstellkammer.
Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche eingerichtet.
Das erst kürzlich 2020 sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, einem Waschbecken sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung ist seit Mai 2022 befristet bis Ende 2024 vermietet und kann anschließend weitervermietet oder kurzfristig übernommen werden.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 620,- EUR
NK-Vorauszahlung: 180,- EUR
Gesamtmiete: 800,- EUR
mtl. Hausgeldvorauszahlung: 215,- EUR
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Lage
76228 Karlsruhe
Karlsruhe Wolfartsweier
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.651,80 €/m² in Karlsruhe - Wolfartsweier. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.675,12 €/m².
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