Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nord
Zentrum: Wohnung mit Südloggia
Uferstraße
04105 Leipzig, Zentrum-Nord
04105 Leipzig, Zentrum-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 278.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66.13 m²
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Objekt-ID: 32304080
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 66.13 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 278.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.203,84 € |
| Mit Immobilienpreisen Leipzig vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 62,70 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Die vermietete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude, welches 1998 errichtet wurde.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich sowie die Loggia sind nach Süden ausgerichtet. Weiter sind zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, und ein WC mit Waschmaschinen-Anschluß vom Flur aus erreichbar.
Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung und Metallgriffen vorhanden, im Wohnraum ist Echtholzparkett verlegt, die Schlafräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Badezimmer und WC sind weiß gefliest.
Zu der Einheit gehört ein Keller.
Optional kann ein Duplex-Parkplatz erworben werden, Kaufpreis 18.000,- €.
Mietvertrag Wohnung seit Oktober 1999
mtl. netto Kaltmiete: 511,85 €
mtl. Hausgeld inkl. IR: 211,42 €, wovon ca. 147 € auf den Mieter umlegbar sind.
netto Gesamt-Mieteinnahmen p.a. 6.142,20 €
Instandhaltungsrücklage der WEG ca. 200.000,- €
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich sowie die Loggia sind nach Süden ausgerichtet. Weiter sind zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, und ein WC mit Waschmaschinen-Anschluß vom Flur aus erreichbar.
Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung und Metallgriffen vorhanden, im Wohnraum ist Echtholzparkett verlegt, die Schlafräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Badezimmer und WC sind weiß gefliest.
Zu der Einheit gehört ein Keller.
Optional kann ein Duplex-Parkplatz erworben werden, Kaufpreis 18.000,- €.
Mietvertrag Wohnung seit Oktober 1999
mtl. netto Kaltmiete: 511,85 €
mtl. Hausgeld inkl. IR: 211,42 €, wovon ca. 147 € auf den Mieter umlegbar sind.
netto Gesamt-Mieteinnahmen p.a. 6.142,20 €
Instandhaltungsrücklage der WEG ca. 200.000,- €
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Lage
Uferstraße04105 Leipzig
Leipzig Zentrum-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,57 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.499,17 €/m².
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