Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt

Das angebotene Architektenhaus, das 1964 in massiver Bauweise errichtet wurde, befindet sich in absolut ruhiger Lage von Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.000 m2. Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m2. Sie betreten das Haus durch einen kleinen Empfangsflur. Von hier aus gelangen Sie zu einem zweiten Flur, der zur Küche, zu einer Speisekammer, zu einem Zimmer mit Bad en Suite sowie zur Treppe ins Obergeschoss führt. Weiterhin gelangen Sie von hier in den komplett verglasten Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 55 m2 ist beidseitig verglast, so dass Sie auf beiden Seiten einen genialen Blick in den Garten haben. Durch den alten Baumbestand ist der Garten und das Wohnzimmer fast uneinsehbar. Im Wohnzimmer gibt es bereits einen Kaminanschluss.

Im Obergeschoss befinden sich 3 etwa gleich große Zimmer, ein größeres Zimmer, das in der Vergangenheit als Elternschlafzimmer genutzt wurde sowie ein Badezimmer.

Das Objekt wurde regelmäßig instandgesetzt. Zuletzt fand in 2011 eine umfangreiche Sanierung inkl. Anbringung einer Wärmedämmung, Einbau neuer Fenster und Sanierung des Daches statt. Seit 2002 verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Bäder wurden in 2008 renoviert.

Jedes Zimmer ist mit einem LAN-Anschluss ausgestattet.

Das Objekt wird aktuell mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Heizung wurde in 2001 ausgetauscht.

Das Haus ist nicht unterkellert.

AUSSENANLAGE:

Abseits der ohnehin nicht stark befahrenen Straße befindet sich die Zuwegung des Hauses. Von dem abschließbaren Tor führt ein weiter Weg durch zwei überdachte Carports hin zu einem Holzschuppen, in dem sich alle Gartengeräte gut und trocken aufbewahren lassen. In diesem Raum befindet sich auch ein kleiner Saunaraum.

Direkt am Wohnzimmer gibt es eine überdachte Terrasse, die mit einigen Downlights beleuchtet wird und mit Heizstrahlern ausgestattet ist, so dass Sie auch an kühleren Abenden draußen sitzen können. Die Terrassentür ist beidseitig verschließbar und kann als weitere Eingangstür zum Haus genutzt werden.

Der schöne, große Garten lädt dazu ein, die eigene Phantasie in die Tat umzusetzen. Ob nun ein (Schwimm-)Teich, ein Pool mit einem Sonnendeck, herrliche Pflanzbeete oder einfach nur eine pflegeleichte Rasenfläche. Hier ist alles möglich.