Dachgeschosswohnung in Esslingen am Neckar

Hier kommen Sie voll auf Ihre Kosten! Angeboten wird eine sofort beziehbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im beliebten Esslinger Stadtbezirk Oberesslingen befindet.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (= 3.OG ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1961), bestehend aus nur 6 Einheiten.

Gute und nächstgelegene Einrichtungen im Zentrum und eine sehr ruhige Lage im Grünen werden hier perfekt in Einklang gebracht.

Aufgrund einer Sanierung im Jahre 2008 sind hier - außer ein paar Streicharbeiten - keinerlei Renovierungsmaßnahmen zwingend durchzuführen.

Ca. 53 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Flur/Eingangsbereich, 3 Zimmer Küche, separates WC sowie Tageslichtbad.

Vom Flur aus führt eine Einschubtreppe in den zur Wohnung gehörenden und nicht ausgebauten Bühnenbereich, der nach Abstimmung mit dem Baurechtsamt und anschließender Genehmigung zusätzlichen Raum bietet und somit eine Maisonette-ETW entstehen lassen könnte.

In Zeiten volatiler Märkte mit historisch gesehen immer noch niedrigen Zinssätzen eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage. Durch den nahezu perfekten Standort in ES-Oberesslingen sollte eine nachhaltige Vermietung jederzeit gewährleistet sein.

Sollte dieses Angebot für Sie infrage kommen, dann bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und uns zuzusenden.

Anschließend erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung dann bei einem individuellen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!