Häuser Esslingen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Esslingen am Neckar liegt bei 4.557,59 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Esslingen am Neckar und Immobilienpreise Esslingen am Neckar

Haus kaufen in Esslingen am Neckar von Privat & Makler

Esslingen-Krummenacker: Gepflegtes und teilrenoviertes Fünf-Familienhaus

Esslingen am Neckar
KAUFPREIS
1.450.000,00 €
ZIMMER
16
FLÄCHE
386.61 m²
  • Garage

3-Familienhaus in bester Wohnlage mit schönem Grundstück

Esslingen am Neckar
KAUFPREIS
1.150.000,00 €
ZIMMER
15
FLÄCHE
342 m²
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Einbauküche
  • Garage

Ihr Eigenheim In Esslingen-Zollberg!

Esslingen am Neckar
KAUFPREIS
518.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
80 m²
Esslingen am Neckar
KAUFPREIS
ab 253.694 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
ab 100 m²

Gepflegtes freistehendes Zweifamilien mit herrlichem Garten in Stadtnaher Wohnlage!

Esslingen am Neckar
KAUFPREIS
830.000,00 €
ZIMMER
6.5
FLÄCHE
189 m²
  • Balkon
  • Garten
  • Einbauküche

Rarität im Verkauf! 4-Familienhaus in ruhiger Lage mitten in Esslingen

Esslingen am Neckar
KAUFPREIS
1.149.000,00 €
ZIMMER
15
FLÄCHE
311.16 m²
  • Terrasse
  • Garten
  • Einbauküche

Esslingen-Liebersbronn: Einfamilienhaus in Top Lage

Esslingen am Neckar
KAUFPREIS
1.390.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
225.92 m²
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Garage
Social Media

Neue Angebote via Social Media

Per Email Angebote anfordern

Wohnen und Arbeiten in historischem Ambiente

Esslingen am Neckar
KAUFPREIS
895.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
212 m²
  • Terrasse

TOP! Attraktives, modernisiertes EFH in Aussichtslage mit Doppelgarage + zusätzl. Bauplatz!!!

Esslingen am Neckar
KAUFPREIS
930.000,00 €
ZIMMER
6.5
FLÄCHE
171 m²
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage

Esslingen-Stadtzentrum: Kulturdenkmal geschütztes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus zwei Häusern

Esslingen am Neckar
KAUFPREIS
1.550.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
233.6 m²

WOHN- & GESCHÄFTSHAUS MITTEN IN DER INNENSTADT

Esslingen am Neckar
KAUFPREIS
725.000,00 €
ZIMMER
k.A.
FLÄCHE
185 m²

Panoramablick! Freistehendes Wohnhaus mit tollem Gartenbereich

Esslingen am Neckar
KAUFPREIS
1.390.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
266 m²
  • Garten
  • Einbauküche

Esslingen-Mettingen: Ausbaubares 6-Familienhaus mit großem Garten in reizvoller Lage

Esslingen am Neckar
KAUFPREIS
1.550.000,00 €
ZIMMER
21
FLÄCHE
449.52 m²
  • Garten
  • Garage
Karte aktivieren

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einzelgarage in guter Lage von Esslingen-Berkheim

Esslingen am Neckar
KAUFPREIS
855.900,00 €
ZIMMER
7.5
FLÄCHE
258.51 m²
  • Garten
  • Einbauküche
  • Garage

Ihre Alternative zur Wohnung! Reiheneckhaus mit Garage in ES-Rüdern!

Esslingen am Neckar
KAUFPREIS
319.000,00 €
ZIMMER
3.5
FLÄCHE
73 m²
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage

Esslingen-Pliensauvorstadt: Reihenhaus m. ausbaufähigem DG und gewerblichem Anbau

Esslingen am Neckar
KAUFPREIS
499.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
108 m²
  • Einbauküche
  • Garage

Hauspreise Esslingen am Neckar 2020

ESSLINGEN AM NECKAR BADEN-WüRTTEMBERG DE
100 m² 4.190,68 € 3.176,45 € 2.687,42 €
150 m² 4.547,86 € 3.088,51 € 2.752,05 €
200 m² 4.474,32 € 2.900,82 € 2.524,86 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Esslingen am Neckar 4.190,68 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Esslingen am Neckar ca. 4.547,86 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 4.474,32 EUR/m².
Esslingen am Neckar Häuser kaufen

Haus kaufen in Esslingen am Neckar

Wohnung vermieten Esslingen am Neckar

Sie möchten ein Haus kaufen in Esslingen am Neckar? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Esslingen am Neckar gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Esslingen am Neckar, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Esslingen am Neckar kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Esslingen am Neckar eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Esslingen am Neckar kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Esslingen am Neckar!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei wohnungsboerse.net in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen können wir das leider nicht komplett verhindern. Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Wohnungsbetrug und beachten Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.
Bitte beachten Sie, dass wohnungsboerse.net nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich ist und im Schadensfall nicht haftet.
schliessen