Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Jenfeld

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Auf dem herrlich eingewachsenem, nahezu uneinsehbarem und heimelig anmutenden Grundstück befindet sich die im Jahr 1952 in Massivbauweise errichtete Immobilie.

Diese wurde zunächst als Einfamilienhaus und nach erfolgtem Anbau in 1967 zeitweise auch als Zweifamilienhaus genutzt.

Insgesamt verfügt diese Immobilie über ca. 165 m² an Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer, moderne Einbauküche, Diele, Bad und Gäste WC und im OG auf drei Zimmer, Home-Office-Niesche und einem großzügigem Badezimmer aufteilen.
Zudem verfügt das Obergeschoss noch über eine ca. 10 m² große Dachterrasse.

Sowohl Dach und Fassade befinden sich in einem guten Zustand und wurden fortwährend instandgesetzt. Durch die auf dem Dach installierte Solarthermieanlage wird die Warmwasserversorgung des Gebäudes zusätzlich unterstützt.

Die ca. 24 m² große Garage mit angeschlossenem Raum für Heizung und Öltanks, hat einen direkten Zugang zum Teilkeller und bietet Platz für einen PKW.
Ein weiterer geschützter Stellplatz befindet sich unter dem Carport.

Für Gartengeräte steht auf dem ca. 713 m² großen Grundstück noch ein weiterer, massiv gebauter und ca. 8 m² großer Abstellraum zur Verfügung.

Zwei jeweils ca. 20 m² große Terrassen sind mit Markiesen ausgestattet und bieten aufgrund der unterschiedlichen Ausrichtung für jede Tageszeit die richtige Lage.

Fazit: Der neue Eigentümer hat die Wahl zwischen einem Haus mit großzügiger Wohnfläche, einem Mehrgenerationenhaus oder einem Vermietungsobjekt mit zwei Wohnungen.
Besonders geeignet ist diese Immobilie für Handwerker, die hier sehr gut die "Muskelhypothek" für die Sanierung einsetzen können.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.