Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Wersten
- Haus im Haus - Großzügige Gartenwohnung in Düsseldorf-Wersten
40591
Düsseldorf, Wersten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 950.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 207 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 32451637
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 207.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 950.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.589,37 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Baujahr: 1904, saniert und laufend instand gehalten
Bauweise: Herkömmlich massiv, mit breiten Außenwänden und tragender Mittelwand (40-50cm), lichte Raumhöhe 3,20m bis 3,65m, Gebäude beidseitig angebaut, 3 Vollgeschosse, ausgebautes Satteldach, unterkellert. Die angebotene Wohneinheit befindet sich als Maisonette im Erd- und Untergeschoss (auf Gartenniveau).
Das solide Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten.
Wohnfläche: 207,3m²
-siehe Grundrisse-
Aufteilung: Erdgeschoss:
Diele, 2 Schlafräume, Küche mit Übergang zum geräumigen Wohnraum mit Essbereich, großes Bad, Treppe zum Untergeschoss, Podest mit Außentreppe zum Garten.
Untergeschoss – ebenerdig zum Garten:
Sehr großer Schlafraum mit großem Bad (Wanne und Dusche), separates WC – beide mit Fenster, beidseitig bestellte Ankleide.
Der Garten mit zugehörigem Sondernutzungsrecht ist geschmackvoll, liebevoll angelegt.
Ein separater Kellerabstellraum ist über das Treppenhaus erreichbar und gehört zur Wohneinheit.
Bauweise: Herkömmlich massiv, mit breiten Außenwänden und tragender Mittelwand (40-50cm), lichte Raumhöhe 3,20m bis 3,65m, Gebäude beidseitig angebaut, 3 Vollgeschosse, ausgebautes Satteldach, unterkellert. Die angebotene Wohneinheit befindet sich als Maisonette im Erd- und Untergeschoss (auf Gartenniveau).
Das solide Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten.
Wohnfläche: 207,3m²
-siehe Grundrisse-
Aufteilung: Erdgeschoss:
Diele, 2 Schlafräume, Küche mit Übergang zum geräumigen Wohnraum mit Essbereich, großes Bad, Treppe zum Untergeschoss, Podest mit Außentreppe zum Garten.
Untergeschoss – ebenerdig zum Garten:
Sehr großer Schlafraum mit großem Bad (Wanne und Dusche), separates WC – beide mit Fenster, beidseitig bestellte Ankleide.
Der Garten mit zugehörigem Sondernutzungsrecht ist geschmackvoll, liebevoll angelegt.
Ein separater Kellerabstellraum ist über das Treppenhaus erreichbar und gehört zur Wohneinheit.
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Lage
40591 Düsseldorf
Düsseldorf Wersten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.071,13 €/m² in Düsseldorf - Wersten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.439,10 €/m².
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