Immobilie in Dresden-Pieschen-Süd

Das zum Verkauf angebotene 1 Zimmerapartment befindet sich in einem 1996/ 1997 sanierten Mehrfamilienhaus in Dresden- Pieschen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Ensemble- bestehend aus Vorder-, Mittel- und Hinterhaus.
Das hier angebotene 1 Zimmerapartment befindet sich im Mittelhaus. Die im 1. Obergeschoss gelegene ca. 40 m² große Wohnung betritt man durch eine schicke Holztür. Der praktisch geschnittene Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobenmöbel. Der ca. 21 m² große kombiniete Wohn- / Schafbereich ist durch die 3 Fenster hell und freundlich. Eine individuelle Gestaltung ist hier gegeben. Im Flur und im Wohnbereich ist ein hochwertiges Laminat verlegt.
Der Küchenbereich umfasst ca. 5,70 m² und ist optisch durch einen pflegeleichten Vinyl- Design Bodenbelag vom übrigen Wohnraum abgetrennt. Die spritzwassergefährdeten Bereiche sind durch Wandfliesen geschützt. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und bereits im Kaufpreis enthalten. Ein kleiner Balkon zur Hofseite lädt zum Verweilen ein.
Das innenliegende Wannenbad ist mit zeitgemäßer Sanitärkeramik ausgestattet. Wände und Boden sind mit hellen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenstellplatz ist im Bad integriert. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet die Möglichkeit, allerhand Haushaltsgeräte bzw. eine zusätzliche Garderobe unterzubringen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Eigentumswohnung wird mit einem bestehenden Mietverhältnis übergeben. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete von 320,00 EUR generiert (Warmmiete: 420,00 EUR) . Der Eigentümer zahlt ein Hausgeld in Höhe von 200,00 EUR.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, veröffentlichen wir keine aktuelle Wohnungsbilder. Bei einem ernsthaft
nachgewiesenen Kaufinteresse können wir Fotos zur Verfügung stellen.
Gut zu wissen- dem Eigentümer dieses Apartments gehört ebenfalls die ca. 54 m² große 2- Zimmer Nachbarwohnung. Falls eine Zusammenlegung beider Wohnungen für den Käufer interessant sein kann, steht der Eigentümer für ein Gespräch gern bereit. Eine Besichtigung beider Wohnungen ist möglich.