Immobilie in Düsseldorf-Unterbilk
Df.-Mitte: Repräsent. 5½-Raum-Wohnung in prächtigem Stadtpalais mit Blick auf den Kaiserteich-Park
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- Kaufpreis
- 2.650.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 277 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 32483778
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 5.5 |
Größe: | 277.00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.650.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 9.566,79 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1897 |
Befeuerungsart: | KWK |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 122,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1897 bis 1898 durch den Architekten Ernst Roeting im Stile der Neugotik erbaut und fällt durch seine imposante, mit Sandstein verkleidete Fassade auf.
Ca. 2015/16 wurde das Gebäude einer sehr aufwändigen Modernisierung/Neugestaltung unterzogen.
Das Foyer und das Treppenhaus sind außerordentlich großzügig und repräsentativ gestaltet:
• Historische Wandverkleidung und Brüstungen aus dunklem Holz.
• Kunstvolle Stuck-Elemente.
• Wand– und Bodenverkleidungen aus Marmor.
Ein derart repräsentatives Treppenhaus haben wir während der letzten Jahrzehnte selten gesehen.
Zwei besondere Vorteile:
Der Vorraum vor dem Aufzug gehört zur Wohnung und könnte zum Treppenhaus mit einer Tür versehen und zur Wohnung geöffnet werden.
Der an das Treppenhaus und den Aufzug angrenzende Bereich (Gäste/ Bad/AR) könnte mit einem eigenen Eingang vom Vorraum versehen, also auch als separate Gäste– oder Personalwohnung genutzt werden.
Ca. 2015/16 wurde das Gebäude einer sehr aufwändigen Modernisierung/Neugestaltung unterzogen.
Das Foyer und das Treppenhaus sind außerordentlich großzügig und repräsentativ gestaltet:
• Historische Wandverkleidung und Brüstungen aus dunklem Holz.
• Kunstvolle Stuck-Elemente.
• Wand– und Bodenverkleidungen aus Marmor.
Ein derart repräsentatives Treppenhaus haben wir während der letzten Jahrzehnte selten gesehen.
Zwei besondere Vorteile:
Der Vorraum vor dem Aufzug gehört zur Wohnung und könnte zum Treppenhaus mit einer Tür versehen und zur Wohnung geöffnet werden.
Der an das Treppenhaus und den Aufzug angrenzende Bereich (Gäste/ Bad/AR) könnte mit einem eigenen Eingang vom Vorraum versehen, also auch als separate Gäste– oder Personalwohnung genutzt werden.
Lage
40217 DüsseldorfDüsseldorf Unterbilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.673,49 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.429,56 €/m².
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