Erdgeschosswohnung in Duisburg-Duissern

Sie suchen das „komplette“ Paket, gut durchdacht für die Zukunft, mit allem Komfort und einer ansprechenden, gehobenen Ausstattung?
Die Lage soll auch noch exklusiv & damit wertstabil sein und das wichtigste, es soll kein Projekt sein - sie wollen direkt sehen was Sie bekommen und einziehen!

Im Jahre 2021 wurde auf dem ehemaligen Gelände der Wilhelmshöhe auf Duisburgs höchst gelegenen Baugrundstück der Kaiserpalais direkt am botanischen Garten fertiggestellt. Hier wurde ein architektonisches, modernes und ökologisches Konzept mit niedrigem Primärenergiebedarf realisiert, das keine Wünsche offen lässt.

Wir finden hier im Erdgeschoß eine barrierefreie Wohnung mit hohen, bodentiefen Fenstern mit 3-fach Sicherheitsglas, elektrische Rollos, Echtholzboden, Fußbodenheizung, Belüftungsanlage, einen durchdachten, offenen Grundriss uvm.
All dies sorgt für ein lichtdurchflutetes, helles, angenehmes und behagliches Wohnklima.
Der Ausblick von der geräumigen Terrasse ist grandios.

Diese beeindruckende Immobilie liefert Ihnen folgende Merkmale:

- Erdgeschoß mit großzügiger Terrasse und insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer
- 2 Bäder
- Echtholzfußboden mit Fußbodenheizung (in den Bädern Fliesen)
- bodentiefe Fenster mit 3-fach Sicherheitsglas & elektrischen Rollos
- barrierefrei mit Aufzug
- neuwertig mit Gewährleistung
- sofort bezugsfrei
- Kellerraum
- gemeinsamer Waschraum mit fest zugeordnetem Stellplatz für die Waschmaschine und/oder Trockner
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
- der Erwerb eines zusätzlichen Tiefgaragenstellplatzes (ebenfalls mit der Möglichkeit, eine Wallbox zu installieren) ist optional möglich
- zuletzt die hochwertige, neuwertige Einbauküche

Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen.

Erkunden Sie das Objekt auch virtuell:

https://my.matterport.com/show/?m=9a8cSreLLnv