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Erdgeschosswohnung in Rastatt

Traumhafte Lage an der Murg! Charmante 3-Zi-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz.

76437 Rastatt
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Kaufpreis
268.880 €
Zimmer
3
Fläche
77.98 m²
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Objekt-ID: 32573594

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.98 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 268.880 €
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Preis/m²: 3.448,06 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gemütliche komplett renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss hat drei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 77 m² Wohnfläche verteilen.

Das Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und Sie können von hier auf den Balkon gelangen und den schönen Blick auf die Grünanlage genießen.

Das moderne Bad ist mit einer Badewanne und einer elektrisch betriebenen Handtuchheizung ausgestattet.

Neuwertige Böden verleihen der Wohnung insgesamt eine moderne Note und präsentieren sich Ihnen mit warm schimmerndem Laminat und dunklen Fliesen.

Das gemütliche Schlafzimmer in ruhigem Besch zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus.

Ein weiteres Zimmer – will sich den Kindern oder netten Übernachtungsgästen anbieten. Oder Sie nutzen eines davon als ganz privates Ich-Refugium – zum ruhigen Arbeiten und zum Entspannen. Beide sind hell und gemütlich.

Die schwarz-weiße elegante Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, wie einem Kühlschrank, einem Herd, einem Backofen und einem Geschirrspüler. Die zusätzliche Beleuchtung trägt zur Gemütlichkeit bei.

Separates WC in modernen und stilvollen Look ist mit einem Waschbecken ausgestattet. Die hochgekachelten Fliesen verleihen hier eine saubere und ordentliche Optik.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, ein gemeinsam genutzte Fahrradkeller sowie eine Waschküche. Die Wohnanlage wird durch ein Hausmeisterservice betreut.

Der Stellplatz in der Garage rundet dieses tolle Angebot ab.

Sie wohnen hier in einer gefragten Lage, mit einer sehr guten Infrastruktur - alles bequem zu Fuß erreichbar.

Die direkte Lage am Fluss ist ein Highlight unseres Standorts. Hier können Sie die Schönheit der Flusslandschaft hautnah erleben und sich von der ruhigen Atmosphäre verzaubern lassen. Die Wege entlang des Flusses sind perfekt für einen entspannten Spaziergang geeignet und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Ob alleine, zu zweit oder mit der ganzen Familie - hier kommen alle auf ihre Kosten.
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Lage

76437 Rastatt
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Rastatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.299,84 €/m² in Rastatt.

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