Häuser in Rastatt kaufen:

20 Ergebnisse

Häuser Rastatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Rastatt liegt bei 3.811,26 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Rastatt und Immobilienpreise Rastatt
Sortieren nach:

Traumhafte Villa direkt am Altrhein in Plittersdorf

Rastatt
KAUFPREIS
995.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
220 m²

Modernisiertes Haus - einfach einziehen und wohlfühlen!!!

Rastatt
KAUFPREIS
584.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
130 m²

Gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage!

Rastatt
KAUFPREIS
450.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
149.5 m²

Ihr Traumhaus, inkl. Innenausbau mit Sonderzinsen

Rastatt
KAUFPREIS
359.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
164.76 m²

Älteres Einfamilienhaus mit Scheune und Hof

Rastatt
KAUFPREIS
449.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
130 m²

Investoren aufgepasst!!!Notverkauf!!! Schönes Haus direkt am Rhein mit großen Grundstück +Rheinblick

Rastatt
KAUFPREIS
295.000,00 €
ZIMMER
13
FLÄCHE
360 m²

Exklusiv für Sie – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Danhaus

Rastatt
KAUFPREIS
649.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
128 m²
Wohnung Rastatt Angebote via Social Media erhalten

Neue Angebote via Social Media

Per Email Angebote anfordern

Charmante DHH mit Terrassengarten, Doppelgarage, EBK und Wintergarten in toller Lage

Rastatt
KAUFPREIS
655.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
160 m²
  • Terrasse
  • Garten
  • Wintergarten
  • Garage

Gepflegte Doppelhaushälfte für die ganze Familie!

Rastatt
KAUFPREIS
640.000,00 €
ZIMMER
4.5
FLÄCHE
150 m²

Einfamilienhaus in Rastatt am Röttererberg in sehr ruhiger Lage

Rastatt
KAUFPREIS
449.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
105 m²

Großzügiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten im Herzen von Rastatt

Rastatt
KAUFPREIS
718.000,00 €
ZIMMER
8.5
FLÄCHE
191.33 m²
  • Garten

Energieklasse A+. Moderne Doppelhaushälfte im Bauhaus-Stil. Außenpool. Garage.

Rastatt
KAUFPREIS
795.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
164 m²
  • Garage

SACKGASSENLAGE: MODERNES REIHENHAUS MIT 2 BÄDERN, EBK, TERRASSE, BALKON UND GARTEN...

Rastatt
KAUFPREIS
595.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
170 m²
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
Karte aktivieren

Ihr Taumhaus als Ausbauhaus mit Sonderzinsen

Rastatt
KAUFPREIS
239.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
144.05 m²

Idylle erleben - Genuß pur!! Leben im neu entstehenden Münchfeld Park in traumhafter Feldrandlage!

Rastatt
KAUFPREIS
985.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
215 m²

++ Freistehendes 2 FH + ruhiger Feld-Rand-Lage + ca. 168 qm Wfl. + ca. 529 qm Grdst. + Carport ++

Rastatt
KAUFPREIS
465.000,00 €
ZIMMER
5.5
FLÄCHE
168 m²
NEU

Platz für die Familie: 2-Familienhaus nebst Swimmingpool

Rastatt
KAUFPREIS
781.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
200.52 m²

Ihr Wunschhaus in bevorzugter, sonniger und ruhiger Lage von Rastatt mit massivem Potential!

Rastatt
KAUFPREIS
649.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
198 m²

Gepflegtes 1-FH mit großer Scheune - 787m² Grund

Rastatt
KAUFPREIS
450.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
120 m²

Landwirtschaftliches Anwesen/ Bauernhof in 76437 Rastatt

Rastatt
KAUFPREIS
769.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
174 m²

Hauspreise Rastatt 2022

RASTATT BADEN-WüRTTEMBERG DE
100 m² 3.977,58 € 4.008,65 € 3.606,97 €
150 m² 4.144,70 € 3.739,91 € 3.390,05 €
200 m² 4.469,50 € 3.526,02 € 3.131,55 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Rastatt 3.977,58 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Rastatt ca 4.144,70 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 4.469,50 EUR/m².

Rastatt Häuser kaufen

Haus kaufen in Rastatt

Wohnung vermieten Rastatt

Sie möchten ein Haus kaufen in Rastatt? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Rastatt gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Rastatt, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Rastatt kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Rastatt eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Rastatt kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Rastatt!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei wohnungsboerse.net in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen können wir das leider nicht komplett verhindern. Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Wohnungsbetrug und beachten Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.
Bitte beachten Sie, dass wohnungsboerse.net nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich ist und im Schadensfall nicht haftet.
schliessen