Maisonette-Wohnung in Neuss

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 77 m² im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1996 erbaut wurde und sich harmonisch in die umliegende Nachbarschaft einfügt.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, jeweils eines pro Etage. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Wohnzimmer erstrahlt in hellem Licht und bildet das Herzstück der Wohnung, von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt wird. Hier kann man den Feierabend in Ruhe genießen oder Freunde zum Grillen einladen.

Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich neben dem Bad das Schlafzimmer und ein zusätzlicher Abstellraum befinden. Auch hier profitiert man von einer hellen und freundlichen Atmosphäre.

Eine Tiefgarage befindet sich direkt am Haus und bietet ausreichend Stellplätze für die Autos der Bewohner. Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten und wird separat mit 20.000€ berechnet.

Die Lage des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Sie genießen Ruhe und Natur und können dennoch alle Vorteile der Stadt nutzen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Die Wohnung ist aktuelle für 850€ Nettomiete vermietet und kann daher als Kapitalanlage genutzt werden oder aufgrund einer Eigenbedarfskündigung auch selbst bezogen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.