Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Thon

Besichtigungen nach Absprache möglich. (ab November)

Am Anfang einer Sackgasse gelegenes 6-Familienhaus, dass 1988 in Nürnberg - Thon erbaut wurde und sich in den letzten Jahren als begehrte Wohnlage entwickelte.

Die sehr ruhige und schöne gepflegte 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann eine Wohnfläche von 66 m² ausweisen.

Von der großen Diele (kann auch als Essbereich genutzt werden) gelangen sie in alle anderen Wohnbereiche.

Zu Beginn sei hier das helle Wohnzimmer genannt, von dem aus sie auf die sonnige, westlich ausgerichtete Terrasse und in den Gartenbereich kommen.

Ein Fliesenboden befindet sich in Küche, Flur und Badezimmer.

Im Wohn- bzw. Schlafzimmer ist der Fußboden mit Teppich ausgelegt.

Das Tageslichtbad ist hell und freundlich mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet.

Die helle Einbauküche ist funktionell ausgestattet und beinhaltet im Preis auch die E-Geräte.

Neben einem großen Kellerraum werden noch Wasch-, Trocken- und ein außen liegender Fahrradraum angeboten.

Zu guter Letzt gehören zur Wohnung noch eine Garage und eine Stellmöglichkeit für ein weiteres Fahrzeug (Garage und Stellmöglichkeit 40000,-€). Das Garagentor wird elektrisch betrieben und im Tor ist noch eine Zugangstür eingelassen.

Dieses Immobilienangebot ist ein Festpreisangebot. Es wird gebeten, bei ernsthaftem Interesse, eine entsprechende Bankzusage vorzulegen.

Energieausweis: Verbrauchsorientiert; 138,10 kWh/(m²*a); Klasse E; gültig bis 1.8.2028

Bezug: nach Absprache