Dachgeschosswohnung in Ansbach-Ansbach-Stadt
Kapitalanleger und Singles aufgepasst! 2-Zimmer-Wohnung, perfekt geschnitten!
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 42.3 m²
82 Aufrufe
Objekt-ID: 32756136
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 42.30 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | 1.3.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 149.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.522,46 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1937 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 181,20 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung vorzustellen! Die hell und offen konzipierte Wohnung wurde im Jahr 2018 kernsaniert und bietet Ihnen modernen und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Nach dem Eintreten in den Flur erwartet Sie linker Hand direkt das geräumige Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie zum komfortablen Tageslichtduschbad. Links folgt der gemütliche, offene Wohn- und Essbereich mit neuwertiger Einbauküche. Die energiesparenden LED-Deckenlichtspots erinnern an einen Sternenhimmel. Die großen Dachflächenfenster zur Südseite fluten den Raum mit viel Licht und bieten außerdem einen freien Blick ins Grüne.
Die stilvolle maßgefertigte Einbauküche samt Markenelektrogeräten lässt in Bezug auf Funktionalität und Komfort keine Wünsche offen. Das große Fenster zur Westseite fängt Ihnen die Abendsonne ein.
Die Schallschutzthermofenster in Kunststoff, die Fußbodenheizung im Duschbad und das Echtholzparkett in Eiche hell machen Ihr neues Zuhause zur ganz besonderen Wohlfühlzone.
Das helle Duschbad mit Regenbrause, dem großen Waschtischelement mit beleuchtetem Spiegel sowie das geschmackvolle Design der Fliesen tragen ebenso dazu bei, diese gemütliche Wohnung zum perfekten neuen Heim zu machen.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer wie Singles oder Studenten zum Selbstbezug, als auch zur Vermietung für Kapitalanleger. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Appartement bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.
Nach dem Eintreten in den Flur erwartet Sie linker Hand direkt das geräumige Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie zum komfortablen Tageslichtduschbad. Links folgt der gemütliche, offene Wohn- und Essbereich mit neuwertiger Einbauküche. Die energiesparenden LED-Deckenlichtspots erinnern an einen Sternenhimmel. Die großen Dachflächenfenster zur Südseite fluten den Raum mit viel Licht und bieten außerdem einen freien Blick ins Grüne.
Die stilvolle maßgefertigte Einbauküche samt Markenelektrogeräten lässt in Bezug auf Funktionalität und Komfort keine Wünsche offen. Das große Fenster zur Westseite fängt Ihnen die Abendsonne ein.
Die Schallschutzthermofenster in Kunststoff, die Fußbodenheizung im Duschbad und das Echtholzparkett in Eiche hell machen Ihr neues Zuhause zur ganz besonderen Wohlfühlzone.
Das helle Duschbad mit Regenbrause, dem großen Waschtischelement mit beleuchtetem Spiegel sowie das geschmackvolle Design der Fliesen tragen ebenso dazu bei, diese gemütliche Wohnung zum perfekten neuen Heim zu machen.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer wie Singles oder Studenten zum Selbstbezug, als auch zur Vermietung für Kapitalanleger. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Appartement bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
91522 AnsbachAnsbach Ansbach-Stadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.890,41 €/m² in Ansbach - Ansbach-Stadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ansbach liegt derzeit bei 3.095,83 €/m².
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