Dachgeschosswohnung in Fürth-Stadtpark
Von Poll | Tolle Kapitalanlage in bester Lage
90762
Fürth, Stadtpark
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 157.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 41.83 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 32790301
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 41.83 m² |
| Etage: | 6 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 157.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.753,29 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Hier gelangen Sie zur 360° Tour:
https://von-poll.com/tour/fuerth/smzp
Dies hochwertige Dachgeschosswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 73-Parteien- Mehrfamilienhauses. Neben einer top ausgestatteten Küche, bietet diese Wohnung ein großes Wohn-/Esszimmer. Alle Holzfenster sind zweifachverglast.
Der Wohn-/Essbereich und die Schlafräume sind mit einem modernen Vinyllaminat ausgestattet. Im Tageslichtbad und im Flur sind hochwertige Fliesen verlegt. Die Wanne lädt zum entspannen ein.
Der Stellplatz befindet sich in der angrenzenden Tiefgarage mit elektrischem Zufahrtstor. Hier befindet sich auch ein Fahrradraum.
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Waschraum, der mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet ist.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine tolle Ausstattungsqualität. Sie ist derzeit vermietet und soll weiterhin gerne als Anlageobjekt genutzt werden.
Die Mieteinnahmen betragen jährlich 5.940,00 Euro. Das Hausgeld beläuft sich auf 214,00 € im Monat und 5,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.
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Dies hochwertige Dachgeschosswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 73-Parteien- Mehrfamilienhauses. Neben einer top ausgestatteten Küche, bietet diese Wohnung ein großes Wohn-/Esszimmer. Alle Holzfenster sind zweifachverglast.
Der Wohn-/Essbereich und die Schlafräume sind mit einem modernen Vinyllaminat ausgestattet. Im Tageslichtbad und im Flur sind hochwertige Fliesen verlegt. Die Wanne lädt zum entspannen ein.
Der Stellplatz befindet sich in der angrenzenden Tiefgarage mit elektrischem Zufahrtstor. Hier befindet sich auch ein Fahrradraum.
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Waschraum, der mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet ist.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine tolle Ausstattungsqualität. Sie ist derzeit vermietet und soll weiterhin gerne als Anlageobjekt genutzt werden.
Die Mieteinnahmen betragen jährlich 5.940,00 Euro. Das Hausgeld beläuft sich auf 214,00 € im Monat und 5,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.
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Lage
90762 Fürth
Fürth Stadtpark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.878,74 €/m² in Fürth - Stadtpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.937,79 €/m².
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