Maisonette-Wohnung in Leipzig-Engelsdorf
Maisonette - Frisch saniert und neu vermietet in grüner Lage!
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- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 69 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 32826568
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 69.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 210.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.043,48 € |
Mit Immobilienpreisen Leipzig vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 82,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG und im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten, inmitten einer ruhig gelegenen, gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein innenliegendes Bad mit Wanne, WC, WT und einen offenen Küchenbereich. Von hier ist der Zugang auf den geräumigen Balkon mit Blick in den großzügigen, grünen Hofbereich möglich. Über eine Treppe vom Flur ist der Zugang in den Dachgeschossbereich möglich. Dieser ist auf Grund der beiden Dachflächenfenster angenehm hell und bietet Platz für das Schlafzimmer und ggf. auch eine Ecke zum Arbeiten.
Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil und ein in unmittelbarer Nähe befindlicher Carport zum Unterstellen eines KFZ. Die im Frühjahr 2023 frisch sanierte Wohnung ist seit dem 01.05.2023 für 7.380€ Jahresnettokaltmiete neu vermietet und bietet einem Kapitalanleger somit eine solide Grundlage.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 210.000€ , zzgl. 10.000€ für den KFZ Carport, gesamt somit 220.000€ zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mwst.
Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil und ein in unmittelbarer Nähe befindlicher Carport zum Unterstellen eines KFZ. Die im Frühjahr 2023 frisch sanierte Wohnung ist seit dem 01.05.2023 für 7.380€ Jahresnettokaltmiete neu vermietet und bietet einem Kapitalanleger somit eine solide Grundlage.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 210.000€ , zzgl. 10.000€ für den KFZ Carport, gesamt somit 220.000€ zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mwst.
Lage
04319 LeipzigLeipzig Engelsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.748,20 €/m² in Leipzig - Engelsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.503,90 €/m².
Mit Immobilienpreisen
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