Villa zum kaufen in Karlsruhe-Waldstadt

Willkommen in Ihrem persönlichen Refugium, eingebettet in die begehrte und dennoch ruhige Umgebung der Karlsruher Waldstadt! Dieses Traumhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.404 m² und bietet eine Oase für Ihre gesamte Familie.

Die Villa, erbaut um ca. 1970, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 400 m², die sich harmonisch auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss verteilen. Ein später hinzugefügter Glas-Wintergarten mit Fußbodenheizung fügt sich nahtlos in das Anwesen ein und erweitert die Wohnfläche auf eine bezaubernde Weise.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Grundriss, der einen nahtlosen Übergang zum Garten nach Süden sowie zum Wintergarten und dem Gartenbereich nach Norden bietet. Das zentrale Foyer führt Sie sowohl ins Untergeschoss mit seinem Wellnessbereich als auch ins Obergeschoss mit den Wohn- und Schlafräumen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Wohn- und Essbereich, der zu einer Terrasse mit einem weitläufigen Garten auf der Hauseingangsseite in Südlage führt. Der hinter Teil des Hauses, nach Norden ausgerichtet mit dem Wintergarten, öffnet sich zu einer weiteren Terrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne und reichlich Platz für die ganze Familie. Des Weiteren verfügt die Villa auf dieser Ebene über drei Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten und Keller, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss führt das Foyer Sie über eine Treppe zu zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen. Eines der Zimmer bietet Ihnen ein integriertes Duschbad sowie ein Ankleidezimmer, während das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Klimaanlage, Abstellkammer und einem luxuriösen Badezimmer ausgestattet ist, das mit einer begehbaren Dusche, einer Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet überzeugt. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen Balkon mit Zugang vom Badezimmer aus.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna, Dusche und einem Ruheraum mit einem Festbrennstoff-Kamin.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Potenziale dieses exklusiven Anwesens zu erkunden.