Immobilie in Hamburg-Sasel

Zentral & grün in Sasel - moderne Wohnung in Sackgassenlage in direkter Nähe zum Saseler Markt - überzeugen Sie sich selbst!

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Anfang der 1980er Jahre errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 27 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Hauseingänge. Im eigenen Haus befinden sich 7 Wohneinheiten.

In den Jahren 2003 - 2005 wurde die Wohnung aufwändig saniert und seitdem laufend renoviert. Die Eigentümer haben dabei großen Wert auf Großzügigkeit gelegt und weitestgehend Schiebetüren einbauen lassen. Auch alle weiteren durchgeführten Maßnahmen wurden sehr hochwertig umgesetzt.

Sie werden durch einen großzügigen Eingangsbereich willkommen geheißen. Hier besteht bei Bedarf z.B. auch die Möglichkeit diesen als Essdiele zu gestalten.

Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia und einen abtrennbaren Essbereich von dem aus Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer haben, welches sich vielfältig nutzen lässt; z.B. als Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer.

Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe.

Ein helles Tageslichtbad sowie ein modernes WC mit praktischem HWR überzeugen. Auf den Fotos haben wir exemplarisch das Gäste-WC zum Wannenbad gestalten lassen, was es früher auch einmal war.

Eine helle Einbauküche bietet Komfort & kurze Wege.

Abgerundet wird das Angebot von einem ca. 16 m² großen eigenen Keller sowie Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz, der ein eigenes Grundbuch hat, wird für 20.000 € mit verkauft, so dass sich der Komplettpreis auf 518.000 € beläuft.

Das Wohngeld ist bereits an die erhöhten Energiekosten angepasst worden und beträgt für die Wohnung sowie den TG-Stellplatz zusammen 374 €/Mon; auch für 2024.

Fazit: Eine gute Gelegenheit um im beliebten Sasel sesshaft zu werden - am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren!