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Erdgeschosswohnung in Laichingen

Gefragte Stadtwohnung in ruhiger Lage

89150 Laichingen
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.66 m²
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Objekt-ID: 32897336

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.66 m²
Verfügbar ab: 01.10.2023
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.281,54 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Leben in Laichingen bietet so einiges und mit dieser Wohnung haben Sie die beste Voraussetzung, daran teilzunehmen. Ob Sie fußläufig den Wochenmarkt besuchen, sonstige Besorgungen machen oder für einen kleinen Spaziergang ins Grüne wollen, hier wohnen Sie in bester Lage.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung war die letzten Jahre vermietet und steht ab Oktober neuen Mietern oder Ihnen selbst als Eigennutzer zur Verfügung. Die Aufteilung der Wohnung ist recht klassisch, dennoch bietet der Grundriss durch die separate Toilette und einen Abstellraum in der Wohnung gewisse Vorzüge. Das Wohnzimmer mit Terrasse und kleinem Gartenanteil ist nach Westen ausgerichtet, so dass Sie nach Feierabend noch die Sonne hier genießen können.

Zur Wohnung gehören noch eine Einzelgarage sowie ein großes Kellerabteil. Die Hausgemeinschaft kann jedoch auch noch eine Waschküche, einen Trockenraum und Fahrrad-/Geräteraum nutzen. Da es keinen Hausmeisterservice gibt, finden Sie hier Gartengeräte und Ausrüstung für den Winterdienst.

Das Hausgeld liegt momentan bei 391,- EUR. Hierin ist auch die Erhaltungsrücklage enthalten, welche auch für größere Ausgaben von der Eigentümergemeinschaft ausreichend angespart wurde. Derzeit sind keine größeren Maßnahmen geplant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, kommen Sie einfach auf uns zu.
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Lage

89150 Laichingen
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Laichingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.026,72 €/m² in Laichingen.

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