Häuser in Laichingen kaufen

: 20 Ergebnisse

Häuser Laichingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Laichingen liegt bei 3.278,71 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Laichingen und Immobilienpreise Laichingen
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* Charmantes Stadthäuschen mit Gärtle und Carport sucht neue Liebhaber*

Laichingen
KAUFPREIS
215.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
160 m²

Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Lage

Laichingen
KAUFPREIS
265.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
125 m²

Mehrgenerationenhaus mit Ausbaupotential

Laichingen
KAUFPREIS
290.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
180 m²

Bei uns finden Sie ihr Traumhaus

Laichingen
KAUFPREIS
496.547,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
144 m²

Attraktives Einfamilienhaus in bevorzugter Lage in Laichingen

Laichingen
KAUFPREIS
689.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
127 m²

Interessantes Immobilienpaket für Investoren

Laichingen
KAUFPREIS
599.000,00 €
ZIMMER
20
FLÄCHE
813 m²

Der beste Zeitpunkt zum Bau ist jetzt! Mit Flexibilität baut man sich Traumhäuser!

Laichingen
KAUFPREIS
519.199,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
181 m²
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Freundliches 5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Kauf in Laichingen, Laichingen

Laichingen
KAUFPREIS
360.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
100 m²

"Reiheneckhaus in Laichingen - Für junge Familie in ruhiger Lage"

Laichingen
KAUFPREIS
398.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
126.73 m²

Solides Reiheneckhaus mit Umgestaltungsmöglichkeiten.

Laichingen
KAUFPREIS
320.000,00 €
ZIMMER
4.5
FLÄCHE
90 m²

50% Rabatt auf alle Bodenplatten * schnell zugreifen*

Laichingen
KAUFPREIS
464.980,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
218 m²

Massiv - Stein auf Stein gemauert * CO-2-neutral - großer Garten

Laichingen
KAUFPREIS
582.865,00 €
ZIMMER
4.5
FLÄCHE
145 m²
  • Garten

Saniertes 3-Familienhaus mit Garten und Garage in zentraler Lage!

Laichingen
KAUFPREIS
665.000,00 €
ZIMMER
12
FLÄCHE
266.45 m²
  • Garten
  • Garage
Karte aktivieren

Traumaussicht in Panoramalage - Freistehendes Zwei-FH mit Garten ohne Durchgangsverkehr

Laichingen
KAUFPREIS
589.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
195.77 m²
  • Garten

Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung/Büro in exklusiver Lage

Laichingen
KAUFPREIS
990.000,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
346 m²

Liebevoll saniertes EFH mit Garage in Laichingen

Laichingen
KAUFPREIS
539.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
122 m²
  • Garage

PROVISIONSFREI, Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Laichingen

Laichingen
KAUFPREIS
1.000.000,00 €
ZIMMER
14
FLÄCHE
487 m²

Massiv - Stein auf Stein gemauert * CO-2-neutral - großer Garten

Laichingen
KAUFPREIS
682.000,00 €
ZIMMER
4.5
FLÄCHE
85 m²
  • Garten

Schnelligkeit zahlt sich aus!

Laichingen
KAUFPREIS
354.860,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
136 m²

Großzügiges Zweifamilienhaus

Laichingen
KAUFPREIS
704.000,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
326 m²

Hauspreise Laichingen 2022

LAICHINGEN BADEN-WüRTTEMBERG DE
100 m² 3.939,95 € 3.915,40 € 3.553,57 €
150 m² 3.627,35 € 3.693,29 € 3.367,95 €
200 m² 2.769,47 € 3.385,12 € 3.144,20 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Laichingen 3.939,95 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Laichingen ca 3.627,35 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 2.769,47 EUR/m².

Laichingen Häuser kaufen

Haus kaufen in Laichingen

Wohnung vermieten Laichingen

Sie möchten ein Haus kaufen in Laichingen? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Laichingen gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Laichingen, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Laichingen kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Laichingen eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Laichingen kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Laichingen!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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