Maisonette-Wohnung in Essen-Nordviertel

Diese geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich in Uninähe und ihre ideale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl zur Universität als auch zur Innenstadt.
Die Wohnung besticht durch ihre Flexibilität und ihren tollen Grundriss, sie verfügt über 6 Räume und ist ideal für 2-5 Personen. Sie befindet sich in der 3. und 4. Etage eines charmanten 6-Parteien Altbaus aus dem Baujahr ca. 1908 in einer ruhigen Straße. Viele Bäume und schöne typische Altbauten prägen das Bild der Umgebung und bieten ein angenehmes Wohnumfeld.
Im Jahr 2011 wurde eine umfassende Sanierung der Wohnung durchgeführt
Hier wurde vor allem ein Auge auf zeitgemäßes Wohnen mit ausgewählten Materialien geworfen. Unter anderem wurden Elektroleitungen, Oberböden/Parkett, Türen, Wände, Bäder und auch teilweise die Fenster modernisiert. Auf der linken Seite des unteren Geschosses befindet sich die Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon. Hinter der Küche ist das Tageslichtbad, das mit einer Eck-Badewanne und Badmöbeln modern und hell gestaltet ist. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafräume (eines mit Sauna) und ein weiteres Duschbad. Eine Wendeltreppe führt Sie in den oberen Bereich, hier erwarten Sie 3 weitere Räume, eine kleine Küchenzeile und ein vollausgestattetes Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen. Die obere Eben kann mit einer abschließbaren Tür vom unteren Bereich getrennt werden und ein separater Zugang ermöglicht, dass diese Ebene als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2022 modernisiert, was für eine effiziente und angenehme Beheizung sorgt. Ein Kellerraum ist natürlich auch vorhanden. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden . Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 380 Euro, was eine solide Grundlage für die Instandhaltung und Pflege des Gemeinschaftseigentum schafft.