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Etagenwohnung in Düsseldorf-Vennhausen

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - schöner Blick in den Garten!

40627 Düsseldorf, Vennhausen
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
75.3 m²
31 Aufrufe

Objekt-ID: 32929666

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.30 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.572,38 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 254,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ihre neue Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier in Düsseldorf-Vennhausen.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die 2. Etage. Ihre Wohnung empfängt Sie in einem zentralen Flur mit den Zugängen zu allen Räumen. Im einzelnen sind dies zwei Schlafzimmer, ein Zimmer davon mit Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Innenhof/ Garten, die Küche mit großer Fensterfront, das Tageslichtbad sowie das großzügige Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung ist seit 10.2022 für 880,00 Euro Kaltmiete zzgl. 160.00 Euro Betriebskosten = 1.040,00 Euro Warmmiete vermietet.

Für das Haus besteht bereits ein umfangreiches energetisches Sanierungskonzept. Dieses stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse selbstverständlich gern zur Verfügung.

Neugierig geworden? Dann verschaffen Sie sich doch einen ersten Eindruck mit unserer virtuellen Besichtigungsmöglichkeit, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen.
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Lage

40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Vennhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.673,49 €/m² in Düsseldorf - Vennhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.429,56 €/m².

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