Immobilie in Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge

Die ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Leipziger Vorstadt in Dresden. Sie gelangen über den Lift ganz bequem in das 3. Obergeschoss des 1910 erbauten und im Jahr 1995 sanierte Mehrfamilienhauses. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches Ihnen Zutritt auf den ersten Balkon ermöglicht. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verteilen sich auf den ca. 52 m² noch eine Küche sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus treten Sie auf den zweiten Balkon. Ein zur Wohnung zugehöriges Kellerabteil vervollständigt diese praktisch geschnittene Eigentumswohnung. Die Instandhaltungsrücklage lag zum 31.12.2021 bei ca. 51.590 Euro und das monatliche Hausgeld beträgt ca. 212 Euro. Daraus ergeben sich ca. 145 Euro umlagefähige Kosten und ca. 67 Euro nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung ist aktuell zu einem Kaltmietpreis von 475 Euro vermietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!