Etagenwohnung in Dresden-Strehlen

Der in einer ruhigen Nebenstraße gelegene, 1996 errichtete Neubau verfügt über eine mit Liebe gestaltete Gartenanlage und einen Spielplatz. Die helle und freundliche Fassade der Mehrfamilienhaus-anlage umrahmt den familiären Eindruck auf der Hofseite.
Das lichtdurchflutete knapp 39m² große 1 Zimmerappartement befindet sich im 3. OG und verfügt über einen vom geräumigen Wohnbereich abgehenden Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Das Tageslichtbad geht vom Flur ab und bietet neben einer Dusche, dem WC, WT und dem Anschluss für die Waschmaschine, ausreichend Platz und einen gut nutzbaren Bereich.
Durch die gemeinsam genutzte Tiefgarage mit Einzelstellplätzen findet jeder Bewohner des Hauses einen Parkplatz. Die Wohnung ist aktuell mit einem Indexmietvertrag vermietet und bietet dem Erwerber somit eine ideale Kapitalanlage. Sie erwirtschaftet derzeit 4.719,72€ Nettojahreskaltmiete!

Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. des ebenerdigen Tiefgaragenstellplatzes beträgt 117.500€ zzgl. der Maklercourtage i.H.v. 3,57% inkl. 19% Mwst.