Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuss

Hier können sie sofort einziehen!

DHH mit Schwimmteich, in einem ruhigen Vorort von Neuss (Hoisten), mit sehr guter Infrastruktur, wie fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, KITA, Grundschule und Bußanbindung zum Zentrum Neuss.

Das Haus wurde vollumfänglich kernsaniert, so dass sie hier ohne Arbeit am Haus beruhigt einziehen können. Ebenso sind alle möglichen Dämm- und Abdichtarbeiten von Keller bis Dach am Haus bereits durchgeführt. Die detaillierte Auflistung aller Sanierungen etc. finden Sie am Ende der Beschreibung.

Daten

Baujahr: 1965
Wohnfläche: 100m²
Nutzfläche: ca. 50m²
Grundstück: 394m² + 90m² Vorgarten
Garage: 17m²
Carport: 20m²

Die Küche und der Ankleideschrank sind Bestandteil des Kaufobjektes.

Eine Ausbaureserve für weiteren Wohnraum besteht in Höhe von 19m² durch Bau eines Wintergartens um die Terrasse. Die nötige Bodenplatte hierfür ist bereits unter der Holzterrasse vorhanden.

Neben dem Stellplatz und der Garage gelangen Sie über einen kurzen Weg zur Haustür mit
blumenverziertem Holzvorbau. Sie betreten die Diele, mit großformatigen Fliesen,
beleuchteten Treppenstufen zum Obergeschoß und Durchgang zum Kellerabgang, Gäste-WC
und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine eingepasste Einbauküche lässt keine
Wünsche offen.

Der Essbereich erlaubt den Blick in den herrlichen Garten, mit eingezäuntem Schwimmteich,
Wasserfall, Sonnendeck mit Solardusche und Nutzgarten mit Gewächshaus. Im Obergeschoss
erwartet Sie ein Ankleideraum mit großer Schrankwand, Hemdenlift, ein Schlafzimmer, ein
Kinderzimmer und ein modern gefliestes Duschbad. Im geheizten Kellerbereich steht Ihnen
ein zweites Kinder-/Arbeitszimmer mit drei großen Fenstern und Licht von der Terrasse zur
Verfügung. Eine Waschküche mit Stauraum und ein großer Vorratsraum runden das
Kellergeschoss ab.