Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Heisingen

Hier wird das komplette Zweifamilienhaus angeboten!

Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils in Teileigentum aufgeteilten Eigentumswohnungen. Die obere Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 120 qm (DG & SB), während die geräumige Erdgeschoss- und Souterrainwohneinheit auf ca. 160 m² kommt. Das ergibt eine gesamte Wohnfläche von ca. 280 qm.

Die Keller und Souterrain sind isoliert und beheizt. Diese Räume eignen sich ideal zu Wohnzwecken und haben auch einen separaten Zugang – ein Potenzial, das interessant ist.

Diese Immobilie bietet unter anderem eine ausgezeichnete Gelegenheit als Kapitalanlage und Wohnen mit Arbeiten zu vereinen.  Die 2 eigenständigen Wohneinheiten sind derzeit bewohnt bzw. vermietet! Wobei die Erdgeschoss- und Souterrainfläche nach Beurkundung vom derzeitigen Bewohner nach Vereinbarung freigezogen wird. Auch der Mieter im DG & SB plant wahrscheinlich schon zur Jahreswende 2023/24 berufsbedingt umzuziehen. Somit steht Ihnen und Ihren Mietern das Haus komplett zur Verfügung. Gerne sind wir Ihnen auch behilflich bei einer evtl. gewünschten Vermietung. Hier finden sich sehr schnell adäquate neue Mieter. 

Genießen Sie auf Ihrer in Süd - Westlage ausgerichteten Terrasse oder dem großzügigen Balkon die Ruhe und Entspannung und lassen den Tag relaxt ausklingen.

Hier Leben Sie gerne...

Selbstverständlich verfügt dieses Traumhaus über insgesamt 4 Bäder uns 2 Gäste- WC‘s - wobei die Badezimmer natürlich über Tageslicht verfügen.

Der in beiden Wohnungen verfügbare Kamin zaubert nicht nur in der kalten Jahreszeit eine angenehme - wohlige Wärme.

Die bodentiefen Fenster in den Wohnzimmern lassen viel Sonne und Licht in die Wohnungen.

Vorhandene PKW‘s parken sicher und wettergeschützt in den beiden Garagen mit fernbedienten Sektionaltoren.

Ein attraktives und gehobenes Wohnumfeld rundet dieses Immobilienangebot ab.

Der in 1 Minute erreichbare Baldeneysee mit all seinen Erholungsmöglichkeiten oder Freizeitgestaltungen zeichnet diese exponierte Lage  aus. 

Rudern, Segeln, Fahrrad fahren, Inlinern, Spaziergänge oder einfach nur verträumt auf einer Bank sitzen und die Umgebung genießen..hier geht alles.. 

Oder Sie genießen eine Fahrt auf dem See mit der weißen Flotte..immer wieder herrlich.. Kehren Sie ein in eine der vielfältigen Gastronomiebetriebe rund um den See.. einfach Leben wo andere Urlaub machen..