Etagenwohnung in Nürnberg-Schweinau
2 Zimmer-Wohnung mit 61 m², Balkon und TG sowie direkte U-Bahnanbindung in Nürnberg-Schweinau
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- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 32998099
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 61.00 m² |
Etage: | 2 von 5 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 175.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.868,85 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1989 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 152,30 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Schweinau in der Schweinauer Hauptstraße.
Die schöne, moderne Wohnung liegt im 2 Stock eines gepflegten 26 Parteien-Hauses und verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Schlafzimmer erhellt ein bodentiefes Fenster den Raum. Das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Tisch mit 2 Stühlen.
Zu Ihrer Nutzung finden Sie hier auch ein Kellerabteil mit ausreichend Stellfläche, einen abschließbaren Fahrradraum und das Waschhaus mit Münzautomat.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zusätzlich zur Wohnung.
Die Wohnung ist seit 2014 an ein junges Paar vermietet und somit als Anlageobjekt, oder auch für Eigennutzer nach einer Kündigungsfrist von 9 Monaten selbst zu beziehen.
Die schöne, moderne Wohnung liegt im 2 Stock eines gepflegten 26 Parteien-Hauses und verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Schlafzimmer erhellt ein bodentiefes Fenster den Raum. Das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Tisch mit 2 Stühlen.
Zu Ihrer Nutzung finden Sie hier auch ein Kellerabteil mit ausreichend Stellfläche, einen abschließbaren Fahrradraum und das Waschhaus mit Münzautomat.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zusätzlich zur Wohnung.
Die Wohnung ist seit 2014 an ein junges Paar vermietet und somit als Anlageobjekt, oder auch für Eigennutzer nach einer Kündigungsfrist von 9 Monaten selbst zu beziehen.
Lage
90441 NürnbergNürnberg Schweinau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.919,70 €/m² in Nürnberg - Schweinau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.198,69 €/m².
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