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Etagenwohnung in Düsseldorf-Wittlaer

Rheinlage pur: Traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, EBK, 2 Bäder, Grünlage!

40489 Düsseldorf, Wittlaer
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Kaufpreis
870.000 €
Zimmer
3
Fläche
108.89 m²
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Objekt-ID: 33021248

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.89 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 870.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.989,71 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung in Düsseldorf, genauer gesagt in dem begehrten Stadtteil Wittlaer, in direkter Rheinlage, steht zum Verkauf.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (5 Parteien) mit Tiefgarage und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Rhein - Natur pur vor der Haustüre.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt sich auf drei Zimmer: ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit praktischen Einbauten.
Zudem verfügt die Wohnung über zwei hochwertige Badezimmer, die einen hohen Wohn- und Wohlfühlkomfort garantieren.

Die Ausstattungsqualität dieser Immobilie ist gehoben und lässt keine Wünsche offen.
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein angenehmes Kocherlebnis. Ein weiterer Pluspunkt ist der offene Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse mit unverbaubarem Rheinblick, auf der man entspannte Stunden im Freien genießen kann. Hier lassen sich schöne Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen.

Direkt vor der Haustüre befinden sich zudem Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Diese Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage mit direkter Rheinlage und Natur vor der Haustür.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Wittlaer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.673,49 €/m² in Düsseldorf - Wittlaer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.429,56 €/m².

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