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Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf

Sanierte Eigentumswohnung in Düsseldorf Derendorf mit guter Raumaufteilung zu verkaufen

40476 Düsseldorf, Derendorf
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 33026057

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: ab Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 4.362,50 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einem liebevoll sanierten Anbau eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 befindet sich diese attraktive 80 qm große Eigentumswohnung. Dank eines Aufzugs oder über das Treppenhaus gelangen Sie bequem ins 1. Obergeschoss. Beim Betreten der gepflegten Gemeinschaftsterrasse erreichen Sie den Eingang der Wohnung.

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Schon beim Betreten des großzügigen Flurs fällt die Möglichkeit einer Einbaugarderobe ins Auge, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Direkt gegenüber der Eingangstür erwartet Sie eine voll funktionsfähige Küche mit Einbauküche und praktischem Abstellraum.

Links des Flures befindet sich das Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, welches zur Erholung einlädt. Auf der rechten Seite des Flurs erstreckt sich das gemütliche Wohnzimmer, gefolgt von zwei kleinen Kinderzimmern, die sich alternativ auch perfekt als Büro nutzen lassen. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Schlafzimmer, das genügend Platz für Erholung und Ruhe bietet.
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Lage

40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Derendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.071,13 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.439,10 €/m².

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