Dachgeschosswohnung in Halle (Saale)-Paulusviertel

Diese tolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertig saniert sowie prachtvollen Mehrfamilienhaus inmitten des begehrten Paulusviertel. Ruhig gelegen dank des verkehrsberuhigten Bereichs. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich auf jeder Etage 3 Wohnungen und hierbei handelt es sich um ein sehr gepflegtes Gebäude mit annehmen Mietklientel. Die Dachgeschosswohnung verfügt ein großzügiges Schlafzimmer, welches sehr hell und schön aufgeteilt ist und einer geräumigen Wohnküche mit tollem Wohnzimmeranteil - insgesamt verfügt die Wohnung über 58 qm Wohnfläche und ein Kellerabteil gehört ebenso zu der Wohnung. Wichtig ist auch zu erwähnen, dass das Wohnhaus trocken ist und keine Feuchtigkeit im Keller oder anderswo aufweist.

Die Kapitalanlage ist an einen langjährigen und zufriedenen Mieter zu einer aktuellen Jahreskaltmiete von rund 3.600,00 Euro vermietet.
Weiteres Mietsteigerungspotential ist auf jeden Fall vorhanden, da der heutige Mieter sich auch sehr freuen würde, wenn einige Renovierungen vorgenommen werden (z. Bsp. Austauschen des Fußbodens, Erneuerung der Dusche, Installieren einer Klimaanlage ...) und man hier eine höhere Mieteinnahme bis zu 7.000,00 Euro jährlich erreichen kann.