Eigentumswohnung in Duisburg-Altstadt
* Kapitalanlage * 7 ETW-Paket im Herzen der Duisburger Altstadt
Kardinal-Galen-Straße
47051 Duisburg, Altstadt
47051 Duisburg, Altstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.380.000 €
- Zimmer
- 28
- Fläche
- 640 m²
166 Aufrufe
Objekt-ID: 33045546
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Zimmer: | 28 |
| Größe: | 640.00 m² |
| Etage: | 6 |
| Renditeobjekt: | , vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.380.000 € |
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| Garage/Stellplatz Kaufpreis: |
3 € |
| Hausgeld: | 1.700 € |
| Provision: | 3,75% |
| Preis/m²: | 2.156,25 € |
| Mit Immobilienpreisen Duisburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Loggia
Dachterrasse
Keller
Altbau
WG geeignet
| Baujahr: | 1955 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 150,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
TOP- Konvolut 6 Voll-vermietete ETW´s + 1 Gewerbe in einem sanierten MFH. Aufteilung in Eigentumswohnungen und Sondereigentum mit bereits vorliegender Teilungsgenehmigung.
Lage zwischen Innenhafen als Erholungszentrum mit Parks und Gastronomie und der Stadtmitte, mit Kultur und Einkaufsmeile.
Bj: 1955
Kardinal-Galen-Str. 22
6 Wohneinheiten 4x110 qm 3-4 Raum, 1x75 qm, 1x45 qm + 1 Gewerbe (Frisör)
Alle Wohnungen mit 2 Balkonen oder Terrasse.
3 Garagen im Innenhof
Wohnfläche: 650 qm, Netto Gesamtmiete: 65.000,- € p.a. mit Erhöhungspotenzial.
Die umlegbaren monatlichen Nebenkosten belaufen auf ca. 1.700,-€.
Größe: ca. 315 m² Grundstücksfläche
Vorliegende Teilungsgenehmigung ist erteilt, Teilungserklärung im Entwurf vorbereitet.
*** Die Teilungserklärung kann vom Erwerber noch geändert werden ***
Makleranfragen erwünscht.
Lage zwischen Innenhafen als Erholungszentrum mit Parks und Gastronomie und der Stadtmitte, mit Kultur und Einkaufsmeile.
Bj: 1955
Kardinal-Galen-Str. 22
6 Wohneinheiten 4x110 qm 3-4 Raum, 1x75 qm, 1x45 qm + 1 Gewerbe (Frisör)
Alle Wohnungen mit 2 Balkonen oder Terrasse.
3 Garagen im Innenhof
Wohnfläche: 650 qm, Netto Gesamtmiete: 65.000,- € p.a. mit Erhöhungspotenzial.
Die umlegbaren monatlichen Nebenkosten belaufen auf ca. 1.700,-€.
Größe: ca. 315 m² Grundstücksfläche
Vorliegende Teilungsgenehmigung ist erteilt, Teilungserklärung im Entwurf vorbereitet.
*** Die Teilungserklärung kann vom Erwerber noch geändert werden ***
Makleranfragen erwünscht.
Lage
Kardinal-Galen-Straße47051 Duisburg
Duisburg Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.400,98 €/m² in Duisburg - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.978,12 €/m².
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