Villa zum kaufen in Hamburg-Rotherbaum
SECRET SALE ELEGANTE STADTVILLA IN EXKLUSIVER LAGE
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- Kaufpreis
- 8.300.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 722 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 33053312
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 16 |
Größe: | 722.00 m² |
Grundstücksfläche: | 500,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 8.300.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 11.495,80 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1905 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 140,04 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
STILVOLLE STADTVILLA IN EXKLUSIVER LAGE
Die imposante weiße Stadtvilla aus dem Baujahr 1905 liegt in einer der besten Lagen Hamburgs, inmitten des exklusivsten und besonders ruhigen Teils von Pöseldorf – einem Quartier mit allerhöchster Lebensqualität. Das elegante Objekt ist aktuell in drei großzügige und sehr helle Wohnungen aufgeteilt; ein Umbau zum Einfamilienhaus oder eine Aufteilung in zwei große Einheiten ist unkompliziert möglich. Die Wohnungen im Hochparterre und im Dachgeschoss verfügen über Kamine und der Einbau eines Kamins im 1. Obergeschoss ist ebenfalls möglich.
Sollte eine Eigennutzung für Sie eventuell erst zu einem späteren Zeitpunkt interessant sein, bestünde die Möglichkeit, das Objekt nach Erwerb für fünf Jahre zu sehr attraktiven Konditionen fest zu vermieten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen weitere Informationen zu dieser besonderen Immobilie geben zu können.
Die imposante weiße Stadtvilla aus dem Baujahr 1905 liegt in einer der besten Lagen Hamburgs, inmitten des exklusivsten und besonders ruhigen Teils von Pöseldorf – einem Quartier mit allerhöchster Lebensqualität. Das elegante Objekt ist aktuell in drei großzügige und sehr helle Wohnungen aufgeteilt; ein Umbau zum Einfamilienhaus oder eine Aufteilung in zwei große Einheiten ist unkompliziert möglich. Die Wohnungen im Hochparterre und im Dachgeschoss verfügen über Kamine und der Einbau eines Kamins im 1. Obergeschoss ist ebenfalls möglich.
Sollte eine Eigennutzung für Sie eventuell erst zu einem späteren Zeitpunkt interessant sein, bestünde die Möglichkeit, das Objekt nach Erwerb für fünf Jahre zu sehr attraktiven Konditionen fest zu vermieten.
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Lage
20148 HamburgHamburg Rotherbaum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.467,91 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.862,50 €/m².
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