Etagenwohnung in Hannover-Ricklingen
*H.-Ricklingen* helle 2-Zi.-ETW mit zweiteiliger Küchenzeile.
30459
Hannover, Ricklingen
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- Kaufpreis
- 98.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 34 m²
44 Aufrufe
Objekt-ID: 33080506
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 34.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 98.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.882,35 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 169,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zi.-Whg. befindet sich im 4. OG eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 60 Wohneinheiten. Im Haus gibt es fast ausschließlich 2-Zi.-Wohnungen. Es wohnen hier viele Studenten der nahen Hochschule Hannover (HsH). Auch die Verbindung zur Leibniz-Universität in ca. 4 km ist sehr gut. Die Wohnung ist z. Z. vermietet und wird zum 30.11.23 frei. Der jetzige Mieter zahlt z. Z. nur 280,- Euro KM und 70,- Euro NK. In der Instandhaltungsrücklage sind 338.000,- Euro angespart, sodass größere Reparaturen aus der Rücklage finanziert werden können.
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Lage
30459 Hannover
Hannover Ricklingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.839,01 €/m² in Hannover - Ricklingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.658,03 €/m².
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