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Etagenwohnung in Düsseldorf-Wersten

Attraktive und gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung in Düsseldorf Wersten!

40589 Düsseldorf, Wersten
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
66.47 m²
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Objekt-ID: 33086280

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.47 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.000 €
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Preis/m²: 2.858,43 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1962
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive Wohnung in Düsseldorf Wersten anbieten zu können.

Die Wohnung befindet sich in der sechsten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1962.
Im Haus stehen Ihnen zwei Aufzüge zur Verfügung, die Sie direkt und bequem auf die jeweiligen Etagen befördern.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 66 m² befindet sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Licht durchflutetes Esszimmer sowie ein Badezimmer.
Durch das Entfernen der Wand zwischen Ess- und Wohnzimmer haben Sie auch die Möglichkeit, einen großen und hellen Raum zu schaffen. (Hier empfehlen wir das Hinzuziehen einer Fachfirma.)
Bei der Renovierung der Wohnung und Gestaltung der jeweiligen Zimmer sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Die großzügige Fläche lässt Raum für Ihre individuellen Wohnideen, um ein behagliches Ambiente zu schaffen.
Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, welcher über das Wohnzimmer zugänglich ist. Dem Frühstück in der Morgensonne oder entspannten Sommerabenden steht hier nichts im Wege.

In den gemeinschaftlichen Kellerräumen des Hauses steht Ihnen ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein eigenen kleiner separater Kellerraum zur Verfügung.
Ein eigener Außenstellplatz vor dem Hause ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Durch den aktuellen Leerstand der Wohnung, eignet sich diese sowohl dazu Ihr eigenes neues Zuhause zu werden oder aber auch als optimale Kapitalanlage.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Lage

40589 Düsseldorf
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Düsseldorf Wersten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.071,13 €/m² in Düsseldorf - Wersten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.439,10 €/m².

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