Einfamilienhaus zum kaufen in Keltern

Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1785 erbaut und in den Jahren 2000 / 2001 sehr umfangreich mit überwiegend ökologischen Materialien saniert.

Im Untergeschoss betritt man über einen separaten Eingang den großen Hobbyraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Vaillant Gastherme und der Pufferspeicher (450 l), der von der Solarthermie gespeist wird (Trinkwassererwärmung und Heizungsunterstützung).

Im Erdgeschoss findet man neben einem stilvollen Wohn- und Essbereich, die zeitlose Küche (im Preis inbegriffen) und ein Badezimmer mit angrenzendem Abstellraum.

Im Obergeschoss gibt es ein tolles Schlafzimmer mit Spitzgiebel sowie ein modernes Duschbad. Ebenfalls auf dieser Ebene hat man ein Arbeitszimmer mit Austritt auf eine überdachte Terrasse. Von hier aus erreicht man über eine Treppe eine weitere, lauschige Terrasse mit sehr viel Grün und schönem Ausblick.

Im Dachgeschoss ist das Elternschlafzimmer untergebracht - mit ansprechender Fensterfront auf die Außenanlage. Das Dach wurde mit einer biologischen Zwischensparrendämmung (Schafwolle) ausgestattet, ebenso wurde an einen Vollwärmeschutz gedacht. Besonders zu erwähnen sind die im Haus verbauten 3-fach isolierverglasten Fenster - neben einem hohen Energieeinsparpotential sorgen diese Fenster für einen hohen Schutz vor Geräuschemission.

Es gäbe noch viel über dieses Schmuckstück zu berichten - gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorzüge dieser mit überwiegend ökologischen Materialien sanierten Immobilie bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die derzeitigen Eigentümer werden als Mieter in einem Zeitmietvertrag bis ca. August 2024 im Hause verbleiben - daher steht das Objekt erst ab dann für den Eigenbedarf zur Verfügung. Es werden jedoch bis dahin ca. 1.000,00 EUR Nettokaltmiete pro Monat generiert.

Vom Kaufpreis her gesehen, DIE Alternative zur Eigentumswohnung!