Häuser in Keltern kaufen:

20 Ergebnisse

Häuser Keltern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Keltern liegt bei 3.953,19 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Keltern und Immobilienpreise Keltern
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Doppelhaushälfte in modularer Bauweise, besonders energieeffizient, nachhaltig und kostengünstig

Keltern
KAUFPREIS
575.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
130 m²

gepflegtes Mehrfamilienhaus für Eigennutzer und Kapitalanleger in ruhiger Lage

Keltern
KAUFPREIS
625.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
208 m²

*** Viel Platz für die Familie...Ein- Zwei- oder Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück ***

Keltern
KAUFPREIS
420.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
193 m²

Attraktives Wohnen für die junge Familie

Keltern
KAUFPREIS
479.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
180 m²

Bungalow 90 m2 Wohnfläche aus modularer Bauweise, besonders energieeffizient, nachhaltig

Keltern
KAUFPREIS
450.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
90 m²

Freistehendes, saniertes Einfamilienhaus mit Altbau-Charme und großzügigem Garten

Keltern
KAUFPREIS
699.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
120 m²
  • Garten
  • Altbau

*** Mächtiges Zweifamilienhaus...viel Platz für die Familie ***

Keltern
KAUFPREIS
345.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
193 m²
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Wohnen & Arbeiten im bezugsfertigen Kleinod

Keltern
KAUFPREIS
1.050.000,00 €
ZIMMER
10
FLÄCHE
386 m²

Ihr Raum für das wahre Glück! (inkl. Grundstück & Baunebenkosten)

Keltern
KAUFPREIS
829.900,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
161 m²

Massives Architektenhaus mit schöner Aussichtslage! (Inkl. Grundstück & Baunebenkosten & Keller)

Keltern
KAUFPREIS
787.900,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
112 m²
  • Keller

Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Niebelsbach zum Verkauf.

Keltern
KAUFPREIS
495.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
175 m²

Idyllische Lage am Waldrand

Keltern
KAUFPREIS
394.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
138.38 m²

Tolle Lage! SIGNATURE - Individuell, exklusiv, anders... Voll KfW40NH-förderfähig!

Keltern
KAUFPREIS
1.995.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
290 m²
Karte aktivieren

Ein Grundriss - unzählige Möglichkeiten. Individuell geplant unser LS 13.01 S

Keltern
KAUFPREIS
398.367,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
134 m²

Dietlingen/Keltern*** Schicke Stadtvilla mit Grundstück****Projektiertes Streifhaus

Keltern
KAUFPREIS
574.977,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
120 m²

Platz für zwei Generationen

Keltern
KAUFPREIS
760.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
250 m²

Architektenhaus in ausgezeichneter Aussichtslage

Keltern
KAUFPREIS
1.150.000,00 €
ZIMMER
5.5
FLÄCHE
279 m²

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Doppelgarage - provisionsfrei

Keltern
KAUFPREIS
513.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
127.3 m²
  • Garage

Schlüsselfertig: Einfamilienhaus sofort kaufen und bald schon einziehen

Keltern
KAUFPREIS
633.800,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
160 m²

Doppeltes Wohnglück in Keltern-Ellmendingen! (inkl. Grundstück & Baunebenkosten)

Keltern
KAUFPREIS
826.900,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
170 m²

Hauspreise Keltern 2022

KELTERN BADEN-WüRTTEMBERG DE
100 m² 5.137,74 € 4.007,73 € 3.602,97 €
150 m² 4.079,94 € 3.744,83 € 3.386,63 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Keltern 5.137,74 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Keltern ca 4.079,94 EUR/m² verlangt.

Keltern Häuser kaufen

Haus kaufen in Keltern

Wohnung vermieten Keltern

Sie möchten ein Haus kaufen in Keltern? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Keltern gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Keltern, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Keltern kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Keltern eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Keltern kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Keltern!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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