Sonstige zum kaufen in Essen-Frohnhausen
Top Invest mit solider Rendite
45144
Essen, Frohnhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.520.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 754 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 33121466
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 25 |
| Größe: | 754.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 788,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.520.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.015,92 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Hier bietet sich ein attraktives Invest mit solider Rendite an.
Das Immobilienpaket besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt sieben Wohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 754 m², welche in WEG aufgeteilt sind.
Jede Einheit trägt ein eigenes Grundbuchblatt, der Verkauf erfolgt im Gesamtpaket.
Die beiden gepflegten Anwesen wurden von dem jetzigen Eigentümer im Jahre 2011/2012 komplett saniert und stets instandgehalten. Die solide Mieterstruktur, u.a. ein Träger der kath. Kirche sorgt für ein sorgenfreies Immobilienportfolio aus einer Hand.
Die Einheiten setzen sich wie folgt zusammen:
Wohnfläche:
Haus I.
EG = ca. 64,57 m²
I. OG = ca. 67,95 m²
II. OG = ca. 70,26 m²
DG = ca. 139.60 m²
Haus II.
EG + 1. OG. + 2. OG. Ca. 411,72 m²
Die Soll-/Ist-Jahresnetto-Kaltmiete beträgt € 70.944
Jeder Wohnung ist ein Kellerabstellraum zugeteilt.
Das Immobilienpaket besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt sieben Wohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 754 m², welche in WEG aufgeteilt sind.
Jede Einheit trägt ein eigenes Grundbuchblatt, der Verkauf erfolgt im Gesamtpaket.
Die beiden gepflegten Anwesen wurden von dem jetzigen Eigentümer im Jahre 2011/2012 komplett saniert und stets instandgehalten. Die solide Mieterstruktur, u.a. ein Träger der kath. Kirche sorgt für ein sorgenfreies Immobilienportfolio aus einer Hand.
Die Einheiten setzen sich wie folgt zusammen:
Wohnfläche:
Haus I.
EG = ca. 64,57 m²
I. OG = ca. 67,95 m²
II. OG = ca. 70,26 m²
DG = ca. 139.60 m²
Haus II.
EG + 1. OG. + 2. OG. Ca. 411,72 m²
Die Soll-/Ist-Jahresnetto-Kaltmiete beträgt € 70.944
Jeder Wohnung ist ein Kellerabstellraum zugeteilt.
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Lage
45144 Essen
Essen Frohnhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.540,00 €/m² in Essen - Frohnhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.539,06 €/m².
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