Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel
Völkenrode - Ruhig Leben am Rande der Löwenstadt
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- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 124.58 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 33164626
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 124.58 m² |
Grundstücksfläche: | 744,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 365.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.929,84 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 162,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dornröschen sucht Prinzen.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer.
Ruhig gelegen zwischen weiteren Wohnhäusern liegt das Haus in einer kaum befahrenen Straße in Völkenrode bei Braunschweig. 1960 in massiver Bauweise errichtet, wurden im Jahr 1980 das Wohnzimmer, die Küche und das Bad im Erdgeschoss vom Vorbesitzer saniert.
Das Raumprogramm, mit seinen 124,58 m² Wohnfläche, lässt keine Wünsche offen und kann bei Bedarf von Ihnen unkompliziert angepasst werden. Wohn- und Esszimmer sind im Erdgeschoss angesiedelt. Im Obergeschoss ist Platz für das Schlafzimmer und die Kinder. Der Keller bietet genügend Abstellfläche und Raum für Fahrräder und Waschküche.
Eine großzügige Einfahrt zu den zwei Garagen ermöglicht ein entspanntes Parken. Die Terrasse am Haus verbindet den Wohnbereich gekonnt mit dem großzügig angelegten Garten, der durch einen kleinen Teich punkten kann. Erholung und Ruhe sind hier oberstes Gebot.
Verschaffen Sie sich schon vorab einen ersten Eindruck, dank unseres 360°- Rundganges.
Stadtnah leben und doch im Grünen können Sie sich hier verwirklichen.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer.
Ruhig gelegen zwischen weiteren Wohnhäusern liegt das Haus in einer kaum befahrenen Straße in Völkenrode bei Braunschweig. 1960 in massiver Bauweise errichtet, wurden im Jahr 1980 das Wohnzimmer, die Küche und das Bad im Erdgeschoss vom Vorbesitzer saniert.
Das Raumprogramm, mit seinen 124,58 m² Wohnfläche, lässt keine Wünsche offen und kann bei Bedarf von Ihnen unkompliziert angepasst werden. Wohn- und Esszimmer sind im Erdgeschoss angesiedelt. Im Obergeschoss ist Platz für das Schlafzimmer und die Kinder. Der Keller bietet genügend Abstellfläche und Raum für Fahrräder und Waschküche.
Eine großzügige Einfahrt zu den zwei Garagen ermöglicht ein entspanntes Parken. Die Terrasse am Haus verbindet den Wohnbereich gekonnt mit dem großzügig angelegten Garten, der durch einen kleinen Teich punkten kann. Erholung und Ruhe sind hier oberstes Gebot.
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Stadtnah leben und doch im Grünen können Sie sich hier verwirklichen.
Lage
38112 BraunschweigBraunschweig Lehndorf-Watenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.548,76 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.346,27 €/m².
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