Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Wandsbek

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!! Zentral, gelegenes Wohnhaus mit Garten und Erdwärmepumpe!!

Es freut uns Ihnen hier eine seltene „Immobilien-Perle“ Mitten in Hamburg-Wandsbek mit Garten anbieten zu können. Freuen Sie sich auf einen imposanten Altbau aus dem Jahr 1900 der Eindruck hinterlässt! Das Ensemble aus imposanter Fassade (Erhaltungssatzung), Stuck und Original-Elementen aus dem Baujahr, sorgen direkt auf den ersten Blick für einen repräsentativen Auftritt. Angenehm hell, warm und gemütlich kommt man gerne nach Hause.

Wenn Sie das Besondere zu schätzen wissen, so wie die bisherigen Eigentümer, dann sind Sie hier genau richtig. Nicht zuletzt durch handwerkliches Geschick hielten die Besitzer diese Immobilie stets „in Schuss“. Selbstverständlich hat man sich auch um die Energetik des Hauses gekümmert: So wurden 2008 beispielsweise alle Fenster mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet, eine Buderus-Erdwärmepumpe installiert, sowie ein moderner Kaminofen von Moerso eingebaut. Insgesamt befindet sich die hier angebotene Immobilie in einem guten Gesamtzustand.

Zur Entspannung gibt es hinter dem Haus einen gemütlichen Garten mit Terrasse, sowie einen überdachten, kleinen Hinterhof, der direkt in den ebenfalls vorhandenen Schuppen führt. Das Grundstück ist komplett eingefriedet inkl. einer Einfahrt links vom Haus in den Garten, in dem auch ein Pkw-Stellplatz realisierbar wäre.

Das Einfamilienhaus bietet im EG und OG genug Platz für eine Familie mit Kindern. Zusätzlich könnte im DG neben dem dort vorhandenen Zimmer auch noch das „Dachstudio“ zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten wäre sehr gut denkbar.

Positiver Bauvorbescheid zur Erweiterungsmöglichkeit!