Mehrfamilienhaus zum kaufen in Blaubeuren
Denkmal-Projekt für Liebhaber oder Bauträger
89143
Blaubeuren
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 350 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 33195427
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 350.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 214,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.282,86 € |
| Mit Immobilienpreisen Blaubeuren vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1457 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Traumlage in der Altstadt
Das Objekt wurde im Jahr 1457 zuerst erwähnt und ist Teil der geschichtsträchtigen Altstadt Blaubeurens, welche ab dem 12. Jahrhundert südlich des Klosters und Blautopfes errichtet wurde.
◆
Kernsanierung bereits gestartet
Der vorherige Eigentümer hatte die Kernsanierung begonnen, daher ist das Gebäude größtenteils entkernt.
◆
Denkmal AfA / Fördermöglichkeiten
Der Verkäufer hat noch keine Förderungen oder Denkmal-AfA in Anspruch genommen, was dem neuen Eigentümer sämtliche Sonderabschreibungen und den Zugriff auf Fördermittel ermöglicht.
◆
Mehrere Wohneinheiten umsetzbar
Das heute zusammenhängende Gebäude kann zu mindestens 2 Wohneinheiten ausgebaut werden.
◆
Dachgeschossausbau
Neben dem EG und 1. OG verfügt das Objekt über 2 Dachgeschosse, welche sich ideal für einen Ausbau eignen und große, repräsentative Wohneinheiten ermöglichen.
◆
Garten
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, ruhiger Garten - eine Besonderheit in dieser Lage.
Das Objekt wurde im Jahr 1457 zuerst erwähnt und ist Teil der geschichtsträchtigen Altstadt Blaubeurens, welche ab dem 12. Jahrhundert südlich des Klosters und Blautopfes errichtet wurde.
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Kernsanierung bereits gestartet
Der vorherige Eigentümer hatte die Kernsanierung begonnen, daher ist das Gebäude größtenteils entkernt.
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Denkmal AfA / Fördermöglichkeiten
Der Verkäufer hat noch keine Förderungen oder Denkmal-AfA in Anspruch genommen, was dem neuen Eigentümer sämtliche Sonderabschreibungen und den Zugriff auf Fördermittel ermöglicht.
◆
Mehrere Wohneinheiten umsetzbar
Das heute zusammenhängende Gebäude kann zu mindestens 2 Wohneinheiten ausgebaut werden.
◆
Dachgeschossausbau
Neben dem EG und 1. OG verfügt das Objekt über 2 Dachgeschosse, welche sich ideal für einen Ausbau eignen und große, repräsentative Wohneinheiten ermöglichen.
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Garten
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, ruhiger Garten - eine Besonderheit in dieser Lage.
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Lage
89143 Blaubeuren
Blaubeuren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.924,67 €/m² in Blaubeuren.
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