Etagenwohnung in Bottrop-Altstadt

Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich im EG und im DG eines gepflegten 3-Parteienhauses in Bottrop-Stadtmitte. Das Objekt wurde im Jahr 1907 erbaut.

Die EG-Wohnung mit 91 qm teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer (könnte auch als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche. Zwei weitere Räume sind miteinander verbunden und werden aktuell als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt. Alle Räume haben hohe Decken und sind lichtdurchflutet.
WC und Badezimmer könnten bei Bedarf miteinander verbunden oder sogar vergrößert werden. Die Küche hat einen Zugang zur Loggia. Über diese gelangen sie direkt in den gemütlichen Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und instand gehalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung (die Therme befindet sich im Badezimmer).
Außerdem gehört ein üblicher Kellerraum und ein zusätzlicher Partykeller zur Wohnung dazu. Das monatliche Hausgeld beträgt 194 Euro.

Die Wohnung im DG mit 79 qm teilt sich auf in eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, ein Badezimmer und eine große Küche (von 2016 und im Kaufpreis enthalten). Ein weiterer Raum wird aktuell als Büro/Hobbyraum genutzt, könnte aber auch als Wohnzimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Alle Räume haben hohe Decken und sind lichtdurchflutet.
Das Badezimmer ist komplett saniert und mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und instand gehalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Außerdem gehört ein üblicher Kellerraum zur Wohnung dazu. Der Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls von allen Eigentümern genutzt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 174 Euro.

Durch den Erwerb beider Wohnungen wäre eine Mehrheit der Miteigentumsanteile im Haus gegeben.

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