Etagenwohnung in Dresden-Laubegast
Langfristig gutes Investment** Vermietete Stadtwohnung mit SW-Balkon und Tageslichtbad!!
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- Kaufpreis
- 98.850 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49.53 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 33201987
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 49.53 m² |
Etage: | 1 von 5 |
Verfügbar ab: | in Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 98.850 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.995,76 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 87,00 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Die praktisch geschnittene und seit ca. 35 Jahren von einem solventen Mieter bewohnte 2-Zimmer-Stadtwohnung liegt für fast alle Altersgruppen bequem erreichbar im 1. Obergeschoss des Hauses Brünner Straße 14. Das Wohnhaus gehört zu einem im Jahr 1972 errichteten und aus 5 Hauseingängen mit jeweils 5 Etagen bestehenden Wohnensemble. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 von Grund auf saniert. Die Modernisierung des Gebäudes beinhaltete u.a. den Vollwärmeschutz der Fassade sowie den Einbau energiesparender Isolierglasfenster. Die jeweils 15 Wohneinheiten pro Hauseingang bieten Wohnräume für die verschiedensten Ansprüche seiner Bewohner. Alle Wohnungen wurden mit hohem Anspruch saniert und bieten den Bewohnern mit einer hochwertigen Ausstattung ein Plus an Lebensqualität. Im Jahre 2015 wurden die Fassaden, die Balkonanlagen sowie die Treppenhäuser farblich neugestaltet. Der allgemeine Gebäudezustand wird regelmäßig überprüft, nachweisbar gewartet und professionell verwaltet.
Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vor dem Haus und in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vor dem Haus und in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Lage
Brünner Straße01279 Dresden
Dresden Laubegast
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.955,43 €/m² in Dresden - Laubegast. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.339,55 €/m².
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