Etagenwohnung in Leipzig-Volkmarsdorf

Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene Eigentumswohnung, welche sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss befindet.

Die vermietete Wohnung selbst verfügt mit ihrem großzügigen Schnitt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 97m², bestehend aus 4 Zimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-Bad, einer Küche und einem Balkon in Südausrichtung. Zugang zu dem Balkon erfolgt über das großzügige Wohnzimmer.

Das Mietverhältnis besteht bereits seit mehreren Jahren. Die Kaltmiete erhöht sich zum 01.02.2022 auf 555,41€. Die Jahresnettoeinnahmen belaufen sich dementsprechen auf 6.664,92 €. Aufgrund der Langzeitmieter eignet sich die Wohnung ideal für Kapitalanleger.

Das Mehrfamilienhaus und die Wohneinheit befinden sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand mit einer dem Baujahr entsprechender Ausstattung.


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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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