Dachgeschosswohnung in Grünstadt

Selbstbezug oder Kapitalanlage mit zuverlässiger Vermietbarkeit, der Erwerb dieser gepflegten und lichtdurchfluteten Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Grünstadt bedeutet sicherlich ein risikoarmes, werterhaltendes Investment.

Die Eigentumswohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² mit 2,5 Zimmern, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Flur/Diele über das Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit wenigen Einheiten. Das Wohnhaus wurde 1966 erbaut und das Ober- und Dachgeschoss 1994 aufgestockt. Ein Balkon ist nicht vorhanden, die Wohnung verfügt jedoch noch über einen kleinen Freisitz, welcher als Notausgang fungiert.

Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Wohnhaus zur Verfügung.

Im Innenbereich punktet die Eigentumswohnung durch einen guten Zustand und eine zeitgemäße Ausstattung.

Die Energieversorgung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung. Die Kunststoff-Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat verlegt.

Über den Fahrstuhl ist die Eigentumswohnung auch barrierefrei zu erreichen.

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Der Kaufpreis beträgt Euro 209.000,--. Dieser setzt sich aus dem Kaufpreis für die Eigentumswohnung mit Euro 199.000,-- und den PKW-Stellplatz mit Euro 10.000,-- zusammen.

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