Etagenwohnung in Duisburg-Dellviertel

Als einmalige Gelegenheit können wir hier zwei nebeneinander liegende Eigentumswohnungen, zusammen mit diversen Nebenräumen und Garagen, anbieten.

Die Wohnungen befinden sich in der ersten Etage eine größeren Mehrfamilienhauses.

Da es sich um die ehemaligen Eigentümer-Wohnungen handelt sind die Wohnungen ungewöhnlich großzügig geschnitten und gehoben ausgestattet.

So gehören zur linken Wohnung (WE 2) u.a. zwei Balkone, ein sehr großer (60m² !) Wohn- / Essbereich sowie ein in echtem Marmor gefliestes Bad.

Die rechte Wohnung (WE 3) hingegen besitzt u.a. eine sehr große Dachterrasse (43m²) und große, helle Zimmer.

Die Wohnungen können - es gibt eine entsprechende Klausel in der Teilungserklärung - durch den jeweiligen Eigentümer beliebig aufgeteilt oder zusammengefasst werden.

Als weiteres Highligt gehören mehrere Garagen und Nebenräume (für die Sondernutzungsrechte bestehen) zu diesem Angebot.

Sowohl die Garagen mit den dahinterliegenden Nebenräumen als auch ein separat vom Hof zugänglicher Nebenraum (dieser mit Fenster und WC !) können einzeln vermietet werden.

Der Zustand der Wohnungen ist als ausgesprochen gepflegt zu bezeichnen, da diese in der Vergangen ausschließlich von den ursprünglichen Eigentümern genutzt worden sind.